近日，“全國人民代表大會常務委員會關(guān)于授權(quán)國務院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作的決定”表決通過。

主要有以下幾個要點：

1、試點地區(qū)的房地產(chǎn)稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。

2、土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人為房地產(chǎn)稅的納稅人。

3、國務院制定房地產(chǎn)稅試點具體辦法，試點地區(qū)人民政府制定具體實施細則。

4、按照積極穩(wěn)妥的原則，統(tǒng)籌考慮深化試點與統(tǒng)一立法、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展等情況確定試點地區(qū)

5、本決定授權(quán)的試點期限為五年，條件成熟時，及時制定法律。

6、有關(guān)負責人表示，財政部、稅務總局將依照全國人大常委會的授權(quán)，起草房地產(chǎn)稅試點辦法（草案），按程序做好試點各項準備工作。

早在2011年，上海和重慶就已經(jīng)試點對個人住房征收房產(chǎn)稅，不過上海只針對二套房，重慶只針對高檔住宅。此次試點的覆蓋范圍會更廣，包含的內(nèi)容也會更豐富，和上海重慶試點應該是有著本質(zhì)差別的。

此前，有學者提出深圳、海南、浙江三地可能會作為房地產(chǎn)稅試點。

浙江作為共同富裕示范區(qū)，城市能級相對多樣，能夠在大中小城市選擇出樣本城市作為試點，確實有較大的可能性。

那么，湖州是否會試點呢？或許我們只能等待……

今天上午（10月25日），小編在南太湖論壇發(fā)起了“你覺得湖州會成為房地產(chǎn)稅試點城市嗎？”的調(diào)查，據(jù)目前調(diào)查來看：80%以上的網(wǎng)友認為湖州不會成為房地產(chǎn)稅試點城市。