市民小李幾年前買(mǎi)了一套二手房，前陣子他想把戶口遷進(jìn)去，卻意外發(fā)現(xiàn)房子掛著4個(gè)陌生人的戶口。當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)，合同上寫(xiě)明戶口要清空，為此，他將賣(mài)家和中介告上法院索賠。昨天上午，這起案件在玄武法院開(kāi)庭。

據(jù)了解，小李遇到的這種情況并不少見(jiàn)。警方提醒，市民買(mǎi)房前查清戶口情況。

買(mǎi)了套二手房，被“附贈(zèng)”4個(gè)陌生人

記者從庭審中了解到，2009年，小李一家通過(guò)中介從朱先生手里買(mǎi)了這套房。雙方簽了合同，隨后辦了過(guò)戶等手續(xù)。由于小李當(dāng)時(shí)在外地工作，房子到手后，他就租出去了。

前不久，小李回到南京。因?yàn)樽约阂驳搅苏劵檎摷薜哪昙o(jì)，跟父親商量后，他決定把戶口從浦口的家里遷到房里去。然而，當(dāng)他帶著房產(chǎn)證等來(lái)到公安機(jī)關(guān)，卻被告知，他買(mǎi)的房子里已有4個(gè)人的戶口。

民警提供了那幾個(gè)人的名字，小李一個(gè)也不認(rèn)識(shí)。

這房子是小李父親老李買(mǎi)給他的，而當(dāng)時(shí)出于對(duì)中介和朱先生的信任，老李沒(méi)有去公安機(jī)關(guān)查詢房子的戶口情況。買(mǎi)房合同里寫(xiě)明，戶口要清空。由于無(wú)法讓那4個(gè)人遷出去，小李將朱先生和中介告上法庭，索要違約金等賠償。

昨天在法庭上，朱先生表示，自己當(dāng)初買(mǎi)這套房子也是二手房，買(mǎi)房是為了投資，所以也沒(méi)把戶口遷進(jìn)去。他說(shuō)，自己買(mǎi)房時(shí)看過(guò)賣(mài)家的戶口本，確認(rèn)前一任房主的戶口不在這里。至于為什么會(huì)有4個(gè)人落戶在房子里，他表示自己也不知情。

4人是最早的“房主”，公安機(jī)關(guān)可為小李另開(kāi)戶

記者了解到，落戶在小李房子里的是一家人，戶主姓張。這房子建于上世紀(jì)80年代，以前是一家企業(yè)的福利房。張師傅是該企業(yè)的員工，拿到房票，一家人落戶進(jìn)去。

不過(guò)，張師傅一家并沒(méi)有在這房子里住，后來(lái)公司把這套房子收回，分給其他人。之后房子幾經(jīng)轉(zhuǎn)手，到了小李手里。但張師傅一家一直沒(méi)把戶口遷出去。

老李反映情況后，派出所了解到，張師傅家所住的房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，因此沒(méi)有地方可以落戶。但民警表示，即使張師傅一家的戶口在里面，也不影響小李落戶。他們可以重新給小李開(kāi)個(gè)戶，但小李必須簽一份承諾書(shū)，表明自己知道房中原有戶口，遷戶后出現(xiàn)任何問(wèn)題自負(fù)。

張師傅等人與他非親非故，小李不愿這樣做。

目前這起案件法院還在審理當(dāng)中。

買(mǎi)二手房前查清戶口情況

當(dāng)時(shí)小李買(mǎi)房找的那家中介也表示，此前他們遇到過(guò)跟小李類(lèi)似的情況，買(mǎi)二手房后發(fā)現(xiàn)里面戶口沒(méi)清空?，F(xiàn)代快報(bào)記者調(diào)查了解到，并非每個(gè)買(mǎi)二手房的人，都會(huì)查詢房屋的戶口情況。

其實(shí)查詢戶口情況并不復(fù)雜，買(mǎi)家跟房主一起，帶著房產(chǎn)證等材料去公安機(jī)關(guān)，就可以查詢了。

據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，今年7月份，南京二手房成交9191套，創(chuàng)下26個(gè)月以來(lái)新高。警方也提醒市民，在買(mǎi)二手房之前，查詢一下房屋里的戶口情況，避免以后遇到麻煩。

安吉駐家房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)頁(yè)內(nèi)的所有信息均為用戶自由發(fā)布，交易時(shí)請(qǐng)注意識(shí)別信息的虛假，交易風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)！
網(wǎng)站內(nèi)容如有侵犯您權(quán)益請(qǐng)聯(lián)系我們刪除，舉報(bào)、刪除信息聯(lián)系客服 地址：安吉縣特色街 電話：18957294600