出租房的廚房和衛(wèi)生間的裝修需要注意這幾個點：
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一、廚房裝修
1.壁紙最便宜的40-50每平米可以選用，當然要想便宜可以選用墻漆，出租房屋一般刷1層底漆就可以，一桶能刷240平米，所以不會象家里刷2地2面那么貴。
2.廚房瓷磚不要太便宜的，最好要50以上的，原因是墻面走1戶可以說1邊，地板不用可以自己收起來以后用，而瓷磚要壞了，就要大修重做防水，修的價格比你整體裝修2次都要貴了，并且瓷磚等并不是每次都可以動的，所以最好一次做好。
3.家具的選擇最好選簡易家具，少大而重的，一般宜家的擱板和一些類似的板式柜子是首選，家具不要放的多，少點好，方便租房的自帶一些家具而無地放的苦惱。也節(jié)約了自己的成本。這樣裝出來錢不是很多，還看起來很簡潔，也不會讓人覺的檔次低。
4.不要隨意的更改原有空間的用途，比如廚房中的水電應(yīng)用等，如果強行改造，不僅會增加廚房的水電改造費用的支出，而且容易出問題。
二、衛(wèi)生間裝修
1.天棚的裝修是重點：因為衛(wèi)浴間的水氣較重，所以，要選擇那些具有防水、防腐、防銹特點的材料。
2.地面裝修要注意：在鋪地磚之前，務(wù)必做好防水在瓷磚鋪設(shè)之后，要保證磚面有一個泄水坡度，坡度朝向地漏，地面在鋪設(shè)完瓷磚之后必須做閉水實驗，時間至少要保證24小時鋪設(shè)地磚時要注意與墻磚通縫、對齊，保證整個衛(wèi)浴間的整體感。
3.墻面也要作好防水，封面不僅要防水，而且貼瓷磚時要保證平整，并要與地磚通縫、對齊，以保證墻面與地面的整體感若遇到給水管路出口，瓷磚的切口要小、適當。
4.門窗：衛(wèi)浴間最好有窗戶，以利通風(fēng)。如果沒有窗，尤其要注意門的細節(jié)。為防止衛(wèi)浴間的水向外溢，門界要稍高于衛(wèi)浴間內(nèi)側(cè)，衛(wèi)浴間的門與地面的空隙要留得大一點，以利于回風(fēng)如果是推拉門，還要在推拉門與衛(wèi)浴地磚之間做一層防水。
5、電路鋪設(shè)也很重要：,衛(wèi)浴間的電線接頭處必須掛錫，并要先后纏上防水膠布和絕緣膠布，以保證安全，電線體必須套上阻燃管，所有開關(guān)和插座必須有防潮盒，而且位置也要視電器的尺寸與位置而定。
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