業(yè)主：王女士 地點：浦東張揚路 房型：三房二廳
裝修已經基本結束。請監(jiān)理進行竣工驗收時，發(fā)現(xiàn)陽臺鋪地磚的地面，比客廳的地面高出約5 mm。根據(jù)規(guī)范的要求，陽臺地面的標高應該低于客廳地面，至少也應保持在同一水平面上。否則，陽臺的雨水可能會流向客廳地面，而使地板受潮變形。另外，陽臺地面偏高，也會影響客廳的裝飾效果，該怎么處理呢？
監(jiān)理分析：
我們分析了王女士家的情況后，認為造成這一情況的原因是施工隊在分別進行客廳、陽臺的地面施工時，缺乏整體的考慮，也沒能注意到施工后的實際標高要 求。其次，是王女士家毛坯房時，陽臺的地面與客廳的地面落差就不明顯，而陽臺在裝修時又安裝了洗衣機和拖把斗，這樣在安排落水管時，地面又被墊高了些。又 因為施工隊為了防止陽臺地面的倒泛水，所以把靠客廳的一面地磚又相應的鋪高了一些，以形成流向陽臺地漏的有效坡度。我們又注意到王女士家的客廳沒有鋪地 板，而是鋪的玻化磚，這意味著即便有些雨水不慎流到客廳，也不會像實木地板那樣會造成起翹變形。
監(jiān)理建議：
1.到陽臺地面高出客廳地面不是很多，對裝飾效果的影響有限；
2.客廳的地面鋪的是?；u，雨水打濕后也不會引起變形；
3.陽臺地面，如果整改重鋪后，很難再形成合適的坡度。
據(jù)此，我們建議王女士可以不讓施工隊把陽臺地面進行整改返工，但施工方應該把靠客廳這一排的陽臺地磚費用，進行買單，以作合理補償。最后王女士一家采納了我們的意見，雙方較圓滿的解決了這一矛盾。
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