80后的房奴時代才剛剛拉開大幕，80后的買房歷程可謂步步驚心，一把辛酸淚。面對沉重的買房供房壓力，80后如何實現(xiàn)購置房產(chǎn)的愿望，在重壓下一步步實現(xiàn)自己的剛需目標(biāo)呢。以下提供80后省錢買房十大絕招，務(wù)必牢記。
80后買房選房技巧和絕招之一
在買房子之前，尤其是二手房一定要先定位好價格和預(yù)算，不要等到砍價的時候超過了自己的預(yù)算，或者砍完價才發(fā)現(xiàn)錢不夠，在此幾何奉勸大家能不貸款盡量不貸款，在此小編扒一下我姐在房子上多花的那些錢，我姐是2007年買的房子，當(dāng)初就是因為想買新房，貸了款，100平方的房子，價格是45萬的樣子，付了首付考慮到還款的問題就貸了25年，每個月還2000多，大家可以算一算，45萬的房子首付30%是13.5萬，貸25年，每個月就打2000算，一年2.4萬，25年就是60萬，60萬加上首付的13.5萬就是73.5萬，房子原價是45萬，73.5萬減去45萬，里外里多花了28.5萬，大家算算值不值得呢？
80后買房選房技巧和絕招之二
為了節(jié)省時間和金錢，小編勸大家，有點錢的話就買個5-8年的二手房，錢不多的話就買個升值空間大的二手房，就像小編一樣，人生并不是二三十歲就結(jié)束的，我們還年輕，我們可以努力，以后有錢了可以換個大點的房子，如果以后也沒賺到很多的錢，我們買的房子也該拆遷了，在此小編要科普一下，現(xiàn)在在中國拆遷還原的房子，ZF是補助8個平方的，另外買二手房還有個好處，就是可以看出房子的質(zhì)量，畢竟經(jīng)過的那么多年，是騾子是馬，真的是可以拿出來遛遛了，千萬別信那些賣新房子的說什么開盤價只要X999或者X299之類的，那都是房型和采光不好的房子，幾何也去看過這些所謂開盤價的房子，真心的房型太差。
80后買房選房技巧和絕招之三
確定好方向我們就該尋找房源了，那么去哪找呢？如果你有親戚要賣房子，或者朋友要賣房子，這是首選，第一可以多看幾次，第二不會黑你，千萬別抱有什么朋友親戚就要便宜之類的想法，人家有房子是人家的，能以市場價或者比市場價稍微低一點的價格賣你，你都該請客吃飯了，如果沒有這樣的情況，那就要多跑跑小區(qū)看看貼的廣告，雖然大部分都是中介帖的，但是還是有個人的，如果遇到個人的話是比較靠譜的，畢竟少出了中介費，如果找不到，那只有中介和紙媒了，在這提醒一下，中介也是可以還價的，所謂買賣都是可以還價的這點大家應(yīng)該都清楚的。
80后買房選房技巧和絕招之四
購買房屋最好是看空房子。因為空房子沒有家具、家電等物遮擋，可以清晰地看到整個房子的格局。理想的格局是打開大門從陽臺進入客廳，然后是餐廳、廚房、臥室。如果客廳的門直接面對臥室，則私密性比較差。好格局的房子應(yīng)該有效地把各種功能區(qū)分開來。如宴客功能、休息功能等。
80后買房選房技巧和絕招之五
房子的周圍一定要有餐館和醫(yī)院。房子周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因為80后肯定不會天天做飯，下班回來在樓下順便把肚子問 題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫(yī)院旁邊的好處就更不用說了，現(xiàn)在80后工作繁忙生活不規(guī)律難免不生病，如果能夠走路去醫(yī)院，太方便了。
80后買房選房技巧和絕招之六
孩子，買房了，結(jié)婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時得把孩子納入 家庭大計考慮。等到孩子該上學(xué)了，再驚覺沒好學(xué)校選擇就晚了。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下，不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線。
80后買房選房技巧和絕招之七
盡量別買精裝修房，價格高不說，萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修，真是巨大浪費。要是怕麻煩，那就買二手房好了，不僅選擇余地大，周邊配套成熟，而且可以實現(xiàn)拎包入住。對于財力還不雄厚的80后們，買套二手房，想偷懶節(jié)約可以直接住進去，既節(jié)約又實用。
80后買房選房技巧和絕招之八
你家陽臺對面，千萬不要是別人家的廚房，否則你整天面對的是別人家的油煙。廚房外最好有外飄陽臺，用來放洗衣機是最合適不過的。衛(wèi)生間不一定要有浴缸。大家可以想一下，你一年之中，到底在自己家里的浴缸里泡過幾回澡，仔細想一下，你會發(fā)現(xiàn)，浴缸用處其實真的不大?？床遄奈恢檬欠窈侠怼２簧賾粜驮O(shè)計都忽略了這一點，一個應(yīng)該放儲衣柜的地方，恰恰由一個插座，這就是個矛盾。還有的插頭正好在主臥室擺放床頭的下面，這樣，要想插頭有用，床就要和墻有點距離，床不穩(wěn)了；如果床和墻緊貼，那插頭又沒有什么用了。這是購房者應(yīng)當(dāng)非常重視的地方了。大家買房時，看的都是大方面，位置、戶型、花園等等，而對居住舒適性來說，諸如插頭位置這樣的問題，其實是最重要的。
安吉樓盤
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