為什么總是說貸款買房前不要?jiǎng)庸e金賬戶余額？
如果你想使用公積金貸款來按揭房貸，想必有不少人給過你建議，建議你在買房前不要?jiǎng)佑霉e金賬戶中的錢，以免影響公積金貸款的額度?？墒?，為什么別人總是這么說，你知道嗎?
向先生與父母同住在一套兩室一廳的租房里，房子雖然不大，但是房租卻不少。所以，為了緩解經(jīng)濟(jì)壓力，也為了讓公積金能有所用處，他便每個(gè)月都從公積金賬戶中提款來交租。這種習(xí)慣一直延續(xù)到他最近想買房。
不過，這種習(xí)慣卻給他帶來無限的煩惱。原來，今年他在一家樓盤看中了一套房子，打算買下來全家搬進(jìn)去。于是，他便與開發(fā)商簽了認(rèn)購合同并交了幾萬塊錢的定金?？墒?，沒想到他把公積金貸款材料提交上去后沒多久就被打了回來。理由竟然他的公積金賬戶余額過少，無法申請到公積金貸款額度。
這讓向先生不得不懵圈了，因?yàn)樗揪筒幻靼诪槭裁醋约旱墓e金貸款會(huì)被拒絕。而且，自己已經(jīng)和開發(fā)商簽訂了認(rèn)購合同，定金也交了。如果房貸申請不下來，這定金就相當(dāng)于白送給開發(fā)商了，這怎么能叫他不煩惱呢?
其實(shí)，小小金融小編只能說向先生對公積金貸款政策的了解太少了。因?yàn)椋m然說公積金是可以提取出來交房租的。但是，公積金貸款的額度也是根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定的。如果公積金中沒有余額了，或者是余額極少的話，就沒辦法申請到公積金貸款了。
所以，如果你想用公積金貸款買房的時(shí)候，有人告訴你別動(dòng)公積金賬戶里的錢，那你最好聽進(jìn)去，因?yàn)檫@真的不是逗你玩的話!而且，最好在半年之內(nèi)不要提取公積金賬戶中的余額，以免導(dǎo)致自己申請不到公積金貸款!
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