本輪樓市的狂歡過程，也是一部調(diào)控史。主管部門通過多管齊下，全國樓市基本處于整體平穩(wěn)，局部熱點(diǎn)城市在相關(guān)部門的預(yù)警和政策作用下，熱潮也逐步退去。雖然從統(tǒng)計(jì)部門的數(shù)據(jù)來看，前5個(gè)月房價(jià)數(shù)據(jù)還屬于正向，但幅度逐步收窄。具體到各個(gè)城市，部分城市的房子已經(jīng)不是那么好賣，售樓宣傳遍布大街小巷，一個(gè)又一個(gè)的賣房電話騷擾著各位購房人。

央媒持續(xù)發(fā)聲，為樓市穩(wěn)定奠定輿論基礎(chǔ)

最近兩月來，自然資源部對各城市土地供應(yīng)進(jìn)行了量化要求，確保住房供應(yīng)。住建部對樓市過熱城市進(jìn)行了預(yù)警和談話，地方也相繼出臺了更為嚴(yán)厲的樓市調(diào)控。這些都是我們能看到實(shí)實(shí)在在的穩(wěn)樓市舉措。與之作為配合呼應(yīng)，數(shù)家央媒再次連續(xù)發(fā)聲，其目的就是為“貫徹“房住不炒”精神，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展”奠定堅(jiān)實(shí)的輿論基礎(chǔ)。

中新社：中國房地產(chǎn)經(jīng)過20多年大規(guī)模發(fā)展，人均住房已經(jīng)超過1套，房地產(chǎn)“黃金時(shí)代”已經(jīng)過去。隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)換擋轉(zhuǎn)型，房地產(chǎn)發(fā)展階段發(fā)生轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)由過去對經(jīng)濟(jì)的“發(fā)動(dòng)機(jī)”作用，逐步轉(zhuǎn)為“穩(wěn)定器”。為此，在因城施策、一城一策以及發(fā)揮地方政府主體責(zé)任作用下，房地產(chǎn)市場波動(dòng)幅度收窄，告別房價(jià)“大漲大跌”。

人民日報(bào)：以中國不會(huì)靠炒房拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)為題，再次重申房子是用來住的、不是用來炒的定位，其目的就是要確保房地產(chǎn)發(fā)展方向行駛在正確的軌道上。并要求“因城施策”調(diào)控不放松，否則就會(huì)前功盡棄。需要確保各行各業(yè)均衡發(fā)展，圍繞自身發(fā)展特點(diǎn)，逐步建立起新的支柱產(chǎn)業(yè)，下面再也不能依賴房地產(chǎn)拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)。

經(jīng)濟(jì)參考報(bào)：以徹底打破樓市路徑依賴為題，當(dāng)前，我國房地產(chǎn)市場增長空間已經(jīng)非常狹小，樓市人口紅利拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)，基于人口、家庭資產(chǎn)配置、購買力、房價(jià)收入比和風(fēng)險(xiǎn)等多維度觀察分析，當(dāng)前我國既不存在樓市穩(wěn)增長空間，也不可能通過樓市拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。房地產(chǎn)業(yè)固然是國民經(jīng)濟(jì)重要產(chǎn)業(yè)，但絕非經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展主要驅(qū)動(dòng)力量，需要理性看待其對國民經(jīng)濟(jì)增長的支持作用。

剛需購房者又迎來兩個(gè)“好消息”？

最近一段時(shí)間，有關(guān)房產(chǎn)的信息不斷，一是房地產(chǎn)稅推進(jìn)又迎來新消息，根據(jù)統(tǒng)計(jì)部門公布的信息顯示，第7次全國人口普查將在2020年進(jìn)行，這次普查跟以往不同的是，將摸清所有人的個(gè)人房屋財(cái)產(chǎn)情況。有關(guān)專家直言，這次與歷次人口普查的巨大差異就是房產(chǎn)普查，為房產(chǎn)稅出臺提供依據(jù)支持；二是房地產(chǎn)市場掃黑除惡。下面我們一起來看看吧。

第一個(gè)消息，房屋財(cái)產(chǎn)普查為房產(chǎn)稅鋪路？

凡是提到房產(chǎn)稅，很多購房人都很關(guān)注。在很多人眼里，房產(chǎn)稅就是對持有多套房產(chǎn)人進(jìn)行征稅，房屋持有環(huán)節(jié)稅收多了，擁有多套房的人就會(huì)拋售，房價(jià)不但漲不起來，而且還會(huì)下降。但從實(shí)行房產(chǎn)稅國家的經(jīng)驗(yàn)來看，房產(chǎn)稅不僅僅是對多套房才征稅，而是一種普稅制，對于我們來說，就是土地財(cái)稅的一種替代?！皬V覆蓋、低稅率”就是這個(gè)道理。

這次人口普查，順帶房產(chǎn)普查，被不少專家視為房產(chǎn)稅鋪路。其實(shí)不然，一是因?yàn)榉慨a(chǎn)信息已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，個(gè)人房產(chǎn)狀況一清二楚，所以沒有必要通過這項(xiàng)工作來實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)稅征收基礎(chǔ)。二是連澎湃新聞都對此予以澄清，事實(shí)上，關(guān)于人口普查，從2010年都開始既查人又查房，到現(xiàn)在房產(chǎn)稅也不見推出，說明兩者根本就沒有任何聯(lián)系，想必大家對這個(gè)信息誤解了?？傮w說來，房產(chǎn)稅出臺還有很多的工作要做，不可能一蹴而就，同時(shí)也還要考慮到國情。

第二個(gè)消息，住房市場領(lǐng)域掃黑除惡，為購房者保駕護(hù)航

相對于開發(fā)商，購房者處于相對弱勢。主要原因就是房地產(chǎn)市場信息不夠透明，開發(fā)商往往利用購房者不懂行業(yè)規(guī)則和監(jiān)管部門疏忽，不停的侵犯購房者利益。在本輪掃黑除惡運(yùn)動(dòng)中，住房市場領(lǐng)域作為重點(diǎn)整頓行業(yè)，如果你在購房過程中，開發(fā)商或者房產(chǎn)中介違背你的購房意愿，通過采取脅迫方式，強(qiáng)制交付未竣工、質(zhì)量不合格的房屋，都屬于本次掃黑除惡的重點(diǎn)打擊對象，而且還會(huì)作為一種長期政策執(zhí)行下去，以還購房者一個(gè)清朗的市場環(huán)境。如果購房者遇到此類情況，可以向相關(guān)部門投訴和舉報(bào)。