全球知名商業(yè)地產(chǎn)服務和投資公司世邦魏理仕7日發(fā)布的2014下半年《全球優(yōu)質(zhì)辦公樓租用成本調(diào)查報告》顯示，亞洲在全球最貴的寫字樓市場中占據(jù)重要地位，全球排名前十的市場中亞洲占據(jù)七席，香港中環(huán)、北京金融街和商務中心區(qū)分列第二、三、四位。
倫敦西區(qū)以每年每平方英尺274美元的整體租用成本，成為最昂貴寫字樓市場的領頭羊。其次是香港中環(huán)，整體租用成本為每年每平方英尺251美元。北京金融街以每年每平方英尺198美元排在第三位，而北京商務中心區(qū)(每年每平方英尺189美元)和莫斯科(每年每平方英尺165美元)也躋身前五名。上海浦東以每年每平方英尺127.89美元位列第十。
“盡管中國的經(jīng)濟有所放緩，在北京金融街，中國國內(nèi)公司尤其是金融公司對寫字樓的需求旺盛，加上未來三年供應有限，該區(qū)域的租金還將保持堅挺?！笔腊钗豪硎搜芯坎恐袊鴧^(qū)主管、執(zhí)行董事陳仲偉表示，“在上海浦東，金融租戶的需求上升，同樣推動了寫字樓租用成本的上漲?！?/span>
優(yōu)質(zhì)辦公樓租用成本的變化，反映了全球經(jīng)濟均有緩慢但不同程度的復蘇?！拔覀冾A計全球經(jīng)濟逐步復蘇的情形還將繼續(xù)，從而帶來更好的就業(yè)率，近期內(nèi)大部分市場的寫字樓空置率有望進一步降低，”世邦魏理仕全球經(jīng)濟師RichardBarkham認為，“在這種環(huán)境下，我們預計租用成本將繼續(xù)上漲，租戶的選擇范圍將愈加受限?！?/span>
世邦魏理仕追蹤調(diào)查了全球126個市場優(yōu)質(zhì)辦公樓的租用成本。此次全球最昂貴市場的前50名中，20個位于亞太地區(qū)，20個位于歐洲、中東和非洲，另外10個位于美洲。
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