銀行首套房房貸利率上浮40%，真只是為了調(diào)控房?jī)r(jià)嗎？
相信大家對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)講都是極為的關(guān)注的，但是是否有細(xì)致的觀察過(guò)，自從2018年開(kāi)啟房?jī)r(jià)的調(diào)控以后，房貸利率卻開(kāi)啟這一路走高，從2017年開(kāi)始對(duì)首套房的房貸利率進(jìn)行打折，無(wú)論是9折，95折等等都會(huì)進(jìn)行一定程度的優(yōu)惠，但是在進(jìn)入2018年以后卻是對(duì)首套房的利率開(kāi)始普遍上浮，從10%上浮到15%，再到部分城市的上浮40%，這一個(gè)情況讓大家覺(jué)得五味雜陳，到底首套房的利率上調(diào)是真的為了調(diào)控房?jī)r(jià)，還是損害了剛需需求者的利益呢？
在我國(guó)都可以知道，從2017年到2018年的年初，全國(guó)的首套房的平均房貸利率整體上浮了20%，根據(jù)過(guò)去的數(shù)據(jù)情況做定性分析，假設(shè)自己貸款的金額是100萬(wàn)分期還款年限為30年，讓大家比較能夠接受的等額還款情況的話，那么你需要償還的利息竟然高達(dá)104萬(wàn)，這讓大家覺(jué)得不可思議，竟然是貸款金額的一倍還要多，當(dāng)前的房?jī)r(jià)開(kāi)啟著調(diào)整，但是這一個(gè)現(xiàn)狀是不是也會(huì)傷害我們剛需購(gòu)買(mǎi)首套房的利益呢？
房貸利率上調(diào)的原因銀行也是眾多說(shuō)辭，最為明顯的則是讓房?jī)r(jià)回歸理性，堅(jiān)持房住不炒的理念，但根本在于銀行是否愿意將錢(qián)貸款出去，如今上調(diào)房貸利率更多的是減少房貸的資金，增加購(gòu)房的成本，所以說(shuō)房地產(chǎn)降溫，另外平衡銀行的利益，因?yàn)殂y行方面攬儲(chǔ)的能力下降，銀行可能會(huì)出現(xiàn)虧損的情況，所以銀行可能賺錢(qián)的方向更少了，選擇房地產(chǎn)進(jìn)行上調(diào)，但是這一個(gè)情況上來(lái)講，更多的銀行還是維護(hù)自己的利益為主。
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