很多人一生中都會(huì)有一次或者多次購(gòu)買房屋的經(jīng)驗(yàn)，在購(gòu)買房屋的時(shí)候，大多數(shù)人都是選擇通過(guò)貸款的方式來(lái)購(gòu)買的，雖然大多數(shù)人都能貸款買房，但是這不代表貸款買房是一件容易的事情，購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，需要經(jīng)過(guò)銀行的審核，那么個(gè)人征信對(duì)買房有哪些影響？哪些行為影響個(gè)人征信？

個(gè)人征信對(duì)買房有哪些影響？

如果購(gòu)房者是申請(qǐng)貸款買房的話，那么銀行就會(huì)要求購(gòu)房者提供很多資料，其中一項(xiàng)就是征信報(bào)告，而征信報(bào)告是銀行判斷消費(fèi)者還款能力和了解消費(fèi)者信用程度的重要依據(jù)，銀行可以從購(gòu)房者的行為方式、消費(fèi)偏好、以往的還款意愿來(lái)判斷購(gòu)房者是否有足夠的還款能力，因此對(duì)于需要貸款買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在平時(shí)就需要保持自己的征信良好。

哪些行為影響個(gè)人征信？

1、信用卡逾期

很多人都有一張或者多張信用卡，有些年輕人在消費(fèi)的時(shí)候都是通過(guò)信用卡來(lái)付款的，不管是吃飯還是娛樂(lè)，大部分的場(chǎng)所都支持刷信用卡，而信用卡或貸款逾期記錄對(duì)大家的影響是很大的，除了買房貸款，還有很多用錢的時(shí)候都需要審核信用卡的消費(fèi)記錄，信用卡出現(xiàn)逾期還款的話，是會(huì)上傳到個(gè)人征信檔案里面的，如果申請(qǐng)人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期記錄就不能夠申請(qǐng)貸款。

2、為他人擔(dān)保

有些銀行對(duì)于申請(qǐng)貸款的借款人是有很高要求，會(huì)讓借款人提供一個(gè)擔(dān)保人，如果購(gòu)房者曾經(jīng)為朋友做過(guò)擔(dān)保人，而貸款沒(méi)有按時(shí)還款的話，擔(dān)保人的征信也是會(huì)受影響的，所以并不只是自己的貸款逾期才會(huì)讓自己的信用報(bào)告產(chǎn)生不良記錄，為他人擔(dān)保也有此風(fēng)險(xiǎn)。

3、拖欠水電氣費(fèi)

除了銀行卡和貸款以外，有些城市會(huì)把水電氣話費(fèi)的費(fèi)用也列入到個(gè)人征信當(dāng)中，如果個(gè)人長(zhǎng)期拖欠這些費(fèi)用中的某一項(xiàng)或者多項(xiàng)的話，也會(huì)對(duì)征信產(chǎn)生不良記錄，從而會(huì)影響到個(gè)人的貸款。

4、信用卡數(shù)量過(guò)多

現(xiàn)在很多銀行都在鼓勵(lì)我們申請(qǐng)信用卡，但是如果信用卡數(shù)量過(guò)多的話，也會(huì)對(duì)我們的個(gè)人征信產(chǎn)生影響的，因?yàn)殂y行有理由懷疑持有多張信用卡是以卡養(yǎng)卡的情況，因此對(duì)于持有多張信用卡的人來(lái)說(shuō)，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候銀行有可能會(huì)拒貸。因?yàn)樾庞每ㄔ蕉嗑驮黾恿素?fù)債率的概率，如果銀行此時(shí)借款給購(gòu)房者的話，所承受的風(fēng)險(xiǎn)也就越大。

以上就是關(guān)于個(gè)人征信對(duì)買房有哪些影響，以及哪些行為影響個(gè)人征信的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)在我們的日常生活和工作都離不開個(gè)人征信的，所以建議大家平時(shí)在生活中最好還是要保持自己良好的征信記錄，如果可以的話最好是可以不用信用卡，即便是要使用信用卡也注意自己的刷卡記錄，最重要的是按時(shí)還款。

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