購買獨(dú)棟別墅一定要注意以下事項(xiàng)：
別墅往往價(jià)格不菲，所以在購買別墅的時(shí)候升值空間是不得不考慮的一個(gè)因素。經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)各種賣點(diǎn)的別墅，有的別墅區(qū)的賣點(diǎn)是天然條件，如臨湖、臨球場(chǎng)、公園；有的是標(biāo)榜名人雅士聚居之地，人文薈萃；而有的是以新的設(shè)計(jì)理念體現(xiàn)特色…..這些主題特色確實(shí)對(duì)于房產(chǎn)的保值和升值有能幫助。
二、戶型設(shè)計(jì)是夠合理這可以從以下三點(diǎn)判斷：
1、 各功能區(qū)劃分是否合理；空間面積配比是否存在問題；
2、 采訪通風(fēng)條件是否能保證；
3、 是否存在無用空間。
周邊環(huán)境及配套設(shè)施對(duì)生活質(zhì)量有很大的影響。環(huán)境是否優(yōu)良、綠化率是否達(dá)標(biāo)、交通是否便利、是否有小型商業(yè)區(qū)，這些都是居住方便性及工作便捷性的考量因素。
一個(gè)成熟的社區(qū)入住率高，周邊生活機(jī)能健全、交通方便、管理完善，自然房屋價(jià)值也居高不下。
四、面寬大小有講究挑選聯(lián)排別墅的房型時(shí)，最基本的原則是要講究大面寬。大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大，擁有的土地資源多，因此在房型設(shè)計(jì)方面可擁有更高的靈活性。而如果面寬小于5.7米，則可能由于進(jìn)深太大而影響到其舒適性。
五、地下室選好用處大地下室可以靈活運(yùn)用，若是設(shè)計(jì)的好可以用來做休閑娛樂場(chǎng)所，比如可以設(shè)計(jì)成家庭影院、健身房、私密會(huì)客室、酒吧等，但一定保證足夠的層高，避免因太低導(dǎo)致壓抑。
地下室的設(shè)計(jì)和選擇還要考慮通風(fēng)采光條件，還要注意防潮。
比如在入口處設(shè)置遮雨棚；進(jìn)門處設(shè)置門廳作為緩沖區(qū)；樓梯口不能正對(duì)臥室；樓梯寬度、高度和深度要合理；以及室內(nèi)不能出現(xiàn)獨(dú)立的柱子等等，這些都會(huì)讓以后的生活更為舒適快捷。
以上就是小編跟大家分享的購買獨(dú)棟別墅的注意事項(xiàng)，希望小編的分享對(duì)大家有實(shí)際的幫助。
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