安吉民宿投資選擇哪里好，選址聯(lián)系電話吳：18957294600
不論是景區(qū)附近，還是半山腰，或者是山頂，我們都能為你找到，甚至有專業(yè)的設(shè)計(jì)師幫您免費(fèi)設(shè)計(jì)，包辦營業(yè)執(zhí)照和特殊執(zhí)照。
民宿投資要要么有自己的一個特點(diǎn)，要么就是位置好，有足夠的客流量，安吉作為一個旅游城市民宿這塊還是有很大的空間，
現(xiàn)在進(jìn)入民宿市場是否合適？答案是肯定的，衣食住行都是剛需產(chǎn)業(yè)，民宿相比傳統(tǒng)酒店市場份額還很小，未來有巨大的成長空間。激烈的競爭也讓民宿體驗(yàn)和品質(zhì)有了質(zhì)的飛躍，吸引了大批第一次住民宿的客戶群體。同時，現(xiàn)在有更加成熟的運(yùn)營平臺，這些都是持續(xù)盈利的重要保障。
民宿成功的關(guān)鍵點(diǎn)按重要性排序的話是房源；運(yùn)營；裝修。
- 房源指：城市、地段、戶型、物業(yè)、基裝等。
- 運(yùn)營指：合法性、保潔、客服、平臺運(yùn)營、價格策略、文案及攝影等。
- 裝修指：房屋設(shè)計(jì)、改造、成本控制等。
房源選址是重中之重，餐飲行業(yè)有句話叫一步差三市，用在民宿選址上同樣合適。選址前心里先要有個大體定位，以什么樣的價格，賣給什么樣的人。先考慮好定位，再進(jìn)行選址。不過隨著民宿市場的飛速發(fā)展，好地段的房源已經(jīng)被一掃而空了?，F(xiàn)在拿房主要還是依靠中介，找中介的優(yōu)勢是對民宿房源的質(zhì)量有判斷標(biāo)準(zhǔn)，會第一時間把適合做民宿的房源推薦給你，同時推薦的房源都確保能夠做民宿，當(dāng)然給自己節(jié)省時間的同時，也會收取一個月的房租作為傭金。
為了達(dá)到高入住率，必須保障365天都要有流量才能實(shí)現(xiàn)，而市場流量是我們不可把控的，所以，旅游城市和省會城市是優(yōu)先的選擇，如果在過于冷門的城市，淡旺季太過明顯會有重大風(fēng)險(xiǎn)
