近日，“全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定”表決通過(guò)。
主要有以下幾個(gè)要點(diǎn)：
1、試點(diǎn)地區(qū)的房地產(chǎn)稅征稅對(duì)象為居住用和非居住用等各類(lèi)房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。
2、土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人為房地產(chǎn)稅的納稅人。
3、國(guó)務(wù)院制定房地產(chǎn)稅試點(diǎn)具體辦法，試點(diǎn)地區(qū)人民政府制定具體實(shí)施細(xì)則。
4、按照積極穩(wěn)妥的原則，統(tǒng)籌考慮深化試點(diǎn)與統(tǒng)一立法、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展等情況確定試點(diǎn)地區(qū)
5、本決定授權(quán)的試點(diǎn)期限為五年，條件成熟時(shí)，及時(shí)制定法律。
6、有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，財(cái)政部、稅務(wù)總局將依照全國(guó)人大常委會(huì)的授權(quán)，起草房地產(chǎn)稅試點(diǎn)辦法（草案），按程序做好試點(diǎn)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
早在2011年，上海和重慶就已經(jīng)試點(diǎn)對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅，不過(guò)上海只針對(duì)二套房，重慶只針對(duì)高檔住宅。此次試點(diǎn)的覆蓋范圍會(huì)更廣，包含的內(nèi)容也會(huì)更豐富，和上海重慶試點(diǎn)應(yīng)該是有著本質(zhì)差別的。
此前，有學(xué)者提出深圳、海南、浙江三地可能會(huì)作為房地產(chǎn)稅試點(diǎn)。
浙江作為共同富裕示范區(qū)，城市能級(jí)相對(duì)多樣，能夠在大中小城市選擇出樣本城市作為試點(diǎn)，確實(shí)有較大的可能性。
那么，湖州是否會(huì)試點(diǎn)呢？或許我們只能等待……
今天上午（10月25日），小編在南太湖論壇發(fā)起了“你覺(jué)得湖州會(huì)成為房地產(chǎn)稅試點(diǎn)城市嗎？”的調(diào)查，據(jù)目前調(diào)查來(lái)看：80%以上的網(wǎng)友認(rèn)為湖州不會(huì)成為房地產(chǎn)稅試點(diǎn)城市。
