還有不到一周就過年了，大家是在回家的路上了？還是繼續(xù)奮戰(zhàn)在工作一線？還是在看房的路上？
有錢沒錢，回家過年。在外奔波了一年，和家人團(tuán)聚已成為最溫馨最幸福的時(shí)刻。你以為回家就可以放松一下，靜養(yǎng)一陣，但其中還暗藏了好多的煩惱。再怎么神通廣大也擋不住七大姑八大姨的催命連環(huán)問，“今年掙多少錢??？”“有沒有女（男）朋友啊？”“什么時(shí)候要小孩??？”更關(guān)鍵的還是那個(gè)“買沒買房??？”對于房子這種大宗的消費(fèi)品來說，不是所有的人都能輕輕松松消費(fèi)的起。但不管怎樣房子這關(guān)還是得過，無論是買房、租房還是自己蓋房，總得給自己個(gè)交代，給自己一個(gè)年終總結(jié)。
房子本身就是個(gè)極度俗氣又繞不過去的問題。人生的路有千萬條，每個(gè)人都選擇了不同的路。買房與不買房雖然走的方向與眾不同，但終點(diǎn)都是為了遠(yuǎn)方的幸福。今天就隨便聊聊買房與不買房的感受。
一、
據(jù)搜狐焦點(diǎn)的調(diào)查顯示，76%的人群認(rèn)為北京房價(jià)太高，已經(jīng)到了難以接受的地步，47%的人還是有購房意向的。雖然薪資趕不上房價(jià)的快速增長，但想買房的信念依然還是存在的。
在我們搜狐焦點(diǎn)保利首開四季怡園的業(yè)主論壇，有位網(wǎng)友講述了他的買房經(jīng)歷。小張?jiān)诳偛炕厣习啵瑥?015年開始關(guān)注買房，原來關(guān)注的是豐臺的二手房，卻無意間了解到自住房四季怡園，當(dāng)時(shí)覺得門頭溝好遠(yuǎn)，就沒有太多關(guān)注。然而豐臺二手房更是坐地起價(jià)，無奈之下，再次將目光返回到自住房，小兩口在施工現(xiàn)場看到了一片荒涼，整個(gè)售樓處就他倆。一期火爆的銷售讓兩位沉不住了氣。二期的時(shí)候是二優(yōu)2700+號，結(jié)果2200就售罄了。位置不理想的16號樓在二期沒參加搖號，讓他們看到了第三次希望，最終以二優(yōu)家庭的第一批，選到了自己的房子。
小張回憶道，如人飲水，冷暖自知。自主房選房說著平淡，各種情況各種心酸，唯有參加過的人才能體會。他給置業(yè)者的建議是；1、目前的選房趨勢來看，選房前先要明確優(yōu)先級別，一般是先戶型、后樓層、最后單元，同時(shí)明確那種情況確定不選，比如首層、頂層不選。事先打印出和現(xiàn)場一致的銷控表，方便直接劃去被選走的房源。2、要關(guān)注搜狐焦點(diǎn)論壇和微信群，這里的信息比自己建的群專業(yè)、客觀。3、每一次失敗都是下一次成功的積淀。最好去一次現(xiàn)場，積累些經(jīng)驗(yàn)。真到機(jī)會降臨時(shí)才更加從容。
不得不說小張是幸運(yùn)的，自住房選上的幾率簡直比中彩票還要低。買房是很多人設(shè)立的5年目標(biāo)或者10年目標(biāo)，在經(jīng)歷了波折的買房過程，當(dāng)把人生的第一套房子搞定的時(shí)候，內(nèi)心或激動或平靜?；仡^想想當(dāng)初無數(shù)個(gè)焦慮的夜晚，多少次的搖擺不定，甚至因?yàn)殄e過好房源而絕望，但好在最后能夠購得一套心儀的。
面對一線城市高昂的房價(jià)，肯定有人疑問，為什么有那么多人買的起房子？首先擋不住有些人天生命好，就能碰上拆遷或者回遷；某些單位也會有自建房與集資房；甚至有的開發(fā)商對某些有權(quán)力的單位定向打折和團(tuán)購；又或許人家就是喊著金鑰匙出生的，是有錢人的下一代，比如村長的子女，鎮(zhèn)長的子女，縣長的子女，市長的子女等等。
有人對買房的概念接受的早，還在上大學(xué)的時(shí)候，就受家人的思想的影響，提前上車。過了幾年到了換房的時(shí)間，現(xiàn)在添一部分錢進(jìn)行置換。
而通常的大多數(shù)人群還是父母出資，再跟親戚朋友借一部分付個(gè)首付，子女慢慢還貸的情況。隨著首付的提高，競爭不光是個(gè)人的競爭，還有背后家庭的競爭。當(dāng)然我們提倡的還是個(gè)人自我奮斗。
房子的事情搞定了，回家后在父老鄉(xiāng)親面前，可以將腰板挺的板直。然而在榮耀的背后隱藏的就是房奴的身份。
大部分人買下第一套房之后已經(jīng)身無分文，并且負(fù)債累累，所以心理壓力是比較大的。而且第一套房往往都買在郊區(qū)，上下班的交通時(shí)間可能比較長，這樣來看生活質(zhì)量確實(shí)不會太高。尤其是在前兩年最煎熬，過了這段時(shí)間，生活品質(zhì)就能逐步改善了。
所以房奴并不是一個(gè)貶義詞，條件好一些的，可以在勒緊褲腰帶的同時(shí)也不影響生活質(zhì)量。至少，在城市里為自己某得了一席之地，在疲憊的加班后有個(gè)棲身之地，不用擔(dān)心哪天被房東趕走，不用害怕丈母娘輕蔑的眼神。
按揭買房不一定就要一輩子背負(fù)房貸枷鎖，一輩子租房也不意味著就很自由沒有壓力。
如果選擇租房住，隨著職位和收入的提高，租的房子越來越好，開銷也越來越大。相比之下，從四五年間的財(cái)富增長角度來看，買房子更勝一籌。
買房和做人的道理一樣，買了房的通常是那些知道自己真正想要什么的人。房子是用來住的，不是用來炒的。一定要找準(zhǔn)自己的需求。就拿我來說，當(dāng)初買蜂鳥社區(qū)就是因?yàn)槲抑肋@個(gè)房子就是為了兒子以后上學(xué)用，作為占坑房，不自住。是一個(gè)朝北、臨街的一層，只賣376萬。周邊裝修好一點(diǎn)的、能夠住人的房子都得賣400萬， 后來租給了一個(gè)盲人按摩，只去過一次，剛走到屋門口就被味熏了出來，此后再沒去過。
對于想買房的，我的建議還是17年3月份之前您多看少動，與您有緣的房屋終究還是您的，與您無緣的怎么折騰都爭取不到。
二、
買了房的都有恃無恐，沒買房的永遠(yuǎn)在騷動。
有個(gè)90后的北漂姑娘，在燕郊工作后受同事影響決定買房，天天看房討論房價(jià)，15年初朋友推薦的是大廠的房子6000元/平，然而錯過的大廠期房赤裸裸地在9月份翻了一倍，10000/平米，姑娘心里就像熱鍋上的螞蟻。后來關(guān)注燕郊了解到一些利好消息，然而在2015年年底，房價(jià)一個(gè)月一調(diào)整，燕郊炒到15000/平米，姑娘懷著看漲盼跌的沉痛心情，回家過年。16年又經(jīng)歷了20000元/平、25000元/平的跳漲，使還沒買房的她心跳紊亂。當(dāng)房子已經(jīng)成為茶余飯后的談資時(shí)，在父母的支持下決定17000/平入手大廠的期房，9月17日把定金交了，29日中介電話告知總價(jià)漲幅25萬，姑娘說真是經(jīng)歷了一番過山車，絕望透頂！
姑娘感嘆：90后什么都沒經(jīng)歷，卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)階層固化了，你是哪人就得是哪人，什么拼搏、努力，壓根比不上房價(jià)漲幅，房價(jià)在一年之間，絕塵而去！父母那輩手上能攢夠80萬的也確實(shí)不多，所以90后連大七環(huán)的門都有無法進(jìn)入！愛情，夢想，事業(yè)，拼搏，這些看似積極向上的詞，最終你會在房子面前覺得，搶銀行是最快樂向上的。
有多少人，當(dāng)初手里有些閑錢，但嫌房價(jià)虛高，放進(jìn)了銀行吃著利息，但到現(xiàn)在都在過著租房的日子。世界不大，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，很多人都還待在原地。沒買房的感覺，房子還是昨天的便宜。他們在心里默默地做著橫向?qū)Ρ?，越想越憋屈?nbsp;
看看現(xiàn)在漲的厲害的房價(jià)，北京今年的房價(jià)就從年初的3萬漲到了4萬4，很多人因?yàn)椴幌氡环抠J所綁架，在北京買房的念頭在心里盤桓了很久之后最后還是“死去了”。
尤其對于80后這一代人來說，當(dāng)面對一份機(jī)遇，一個(gè)創(chuàng)業(yè)機(jī)會，一個(gè)好的投資項(xiàng)目，一份外地薪資誘人的工作，可以很干脆的作出決定，但是買了房的就不可能這樣瘋狂了，他們的事業(yè)就是維持穩(wěn)定的工作與家庭。
也有人感嘆，人只活一輩子，為什么不選擇喜歡的方式去生活呢？
有些人掙錢后，想明白僅憑自己的能力在房價(jià)高昂的一線城市買房簡直天方夜譚，于是帶著錢離開了扎不下根的地方，回老家蓋起了別墅。
前兩天就有一新聞，農(nóng)村小伙小張已經(jīng)進(jìn)城打工5年了，他這5年來省吃儉用拼命工作，為的就是能在城市里買套像樣的小房子。但城市動輒上萬的高房價(jià)讓他望而卻步，5年的積蓄居然還買不起一間廁所。他一氣之下離開了城市，回老家蓋了棟別墅娶媳婦。
（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）
不同的人選擇著不同的生活，沒有誰對誰錯，只有愿不愿意。面對北京的高房價(jià)，有人決定逃離，有人選擇征服，也有些人介于前兩者之間，沒想過逃離，但也很難燃起斗志。
15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格變動對比表
安吉駐家房產(chǎn)網(wǎng)（安吉房產(chǎn)信息網(wǎng)）網(wǎng)頁內(nèi)的所有信息均為用戶自由發(fā)布，交易時(shí)請注意識別信息的虛假，交易風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)！
網(wǎng)站內(nèi)容如有侵犯您權(quán)益請聯(lián)系我們刪除，舉報(bào)、刪除信息聯(lián)系客服
