一、只圖便宜

在明明可以負(fù)擔(dān)兩居三居的情況下，為了價(jià)格便宜，選比自己需求小的戶型。或者為了省一點(diǎn)錢，買樓層、朝向、戶型更差的房子。買的時(shí)候雖然可能會(huì)因?yàn)樯倩艘稽c(diǎn)錢而沾沾自喜，一旦入住，就會(huì)后悔不已。

二、不用杠桿

為了少貸款，少還銀行利息，從親戚朋友處到處募集，即便公積金的利率只有4.5%，也不想用貸款買房，覺得利息給了銀行就虧了。要知道，目前銀行理財(cái)?shù)哪晔找嫫瘘c(diǎn)基本都是5%，余額寶收益一再下跌，收益也在4%以上。

問別人借錢，關(guān)系再好這錢本身也是有成本的，放著公積金低于基準(zhǔn)的利率不用（即便商貸現(xiàn)在9折的利率5.85，也是很低了），欠下人情無數(shù)，賺了還是虧了？再加上通貨膨脹的情勢下利用杠桿，對債權(quán)人是明顯有利，越少首付，杠桿倍數(shù)越大。在月供可以承受的范圍內(nèi)，越多的利用杠桿，無論是房屋的選擇范圍還是今后的保值增值，都是越有利的。

三、買遠(yuǎn)郊房子的

寧肯每天上班單程超過兩小時(shí)，也要買新房，住大房，不肯考慮市區(qū)的老房子。從使用面積的角度考慮，市區(qū)八九十年代的老房子，60平米就可以是一個(gè)還算不錯(cuò)的兩居，而新房電梯房的公攤很大，即便80平米的兩居使用面積也沒有多大。況且每天擠公交變爛柿子的經(jīng)歷，會(huì)讓人很快對遠(yuǎn)郊的交通深惡痛絕。

對大多數(shù)人來說，一輩子買房的經(jīng)歷沒有幾次，花點(diǎn)時(shí)間和精力考慮清楚是很有必要的。

四、永遠(yuǎn)總是慢人一拍

看房的時(shí)候，這好那也好一到關(guān)鍵時(shí)候就磨磨唧唧，當(dāng)斷不斷，猶猶豫豫，總是等機(jī)會(huì)過去了在懊悔。

五、永遠(yuǎn)覺得房價(jià)還會(huì)跌

總感覺房價(jià)還會(huì)往下跌，總想在等等，結(jié)果發(fā)現(xiàn)房價(jià)越來越高，后悔當(dāng)初沒買。

六、永遠(yuǎn)不相信中介

總感覺中介都是騙人的，不想多出那點(diǎn)中介費(fèi)。其實(shí)中介會(huì)在買房過程中給你專業(yè)指導(dǎo)，替你辦好多繁瑣的手續(xù)。找個(gè)靠譜的中介真的很劃算！

七、永遠(yuǎn)總是看而不買

不是不想買，而是總想多看幾套。結(jié)果一看就不可收拾，房子總是越建越好，價(jià)格卻也越升越高，好不容易看好了一套一問價(jià)格傻了：怎么和我當(dāng)初看的價(jià)格差這么多呢？

八、永遠(yuǎn)都在等待房價(jià)跌倒低谷

這就跟炒股票一樣，天天在等抄底，可是又有幾個(gè)能知道谷底在哪呢？所以選好房子立即入手，相信自己的選擇，自己買的房子就是最好的。

九、永遠(yuǎn)相信專家的話

孰不知那些天天喊房價(jià)要跌的專家其實(shí)一邊在喊跌一邊卻在到處抄底，試問下中國那位專家不都是有好幾套房子？如果房價(jià)靠那些整天就知道吹牛皮的專家能跌下來，那。。。。那你相信嗎？

十、總想買套十全十美的房子

看房的時(shí)候總是想買十全十美的房子，實(shí)際上沒有十全十美的房子。也許當(dāng)你在猶豫一套房子的缺點(diǎn)時(shí)，已經(jīng)被別人買走。

買房子就跟談戀愛一樣，每個(gè)人都有優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)。重要的是你要心里清楚，你最想要的是什么！買房不是買最便宜的，是買最合適的！

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