投資創(chuàng)業(yè)也許是人生中最為重要的事之一。俗話說，萬事開頭難，當(dāng)項(xiàng)目確定好之后，面臨的首要就是選址問題，可不要認(rèn)為租廠房就是租房子，不太重視，因?yàn)槿绻獠缓每赡軙?huì)給整個(gè)創(chuàng)業(yè)帶來很多麻煩，甚至是失敗。
那么，在租廠房時(shí)要注意些哪些事項(xiàng)呢：
第一：選址，選址可根據(jù)自己的行業(yè)，規(guī)模和客戶位置進(jìn)行綜合評(píng)估。噪音大，有污染的，就盡可能選到偏一點(diǎn)的地方，因?yàn)楹芏鄨@區(qū)限制污染企業(yè)入駐，環(huán)評(píng)辦不下來。當(dāng)然例如電子，紡織等勞動(dòng)密集型企業(yè)，就要選在人多熱鬧的地方。這樣不但招工方便，而且不容易流失員工。規(guī)模大的，一定要交通方便，廠門寬大一點(diǎn)，方便貨物的運(yùn)輸?？蛻羧绻荚诟浇砂褟S選址在各大客戶的中間距離，如果都是外地客戶，就最好選擇物流園附近。
第二：找廠房最好不要自己親自去找，因?yàn)檎覐S房很累，而且要花很多時(shí)間。沒必要把時(shí)間花在這上面?？梢哉野餐ㄕ猩踢@類的廠房投資咨詢公司，他們推薦廠房是不要收費(fèi)的。只要將企業(yè)的要求告訴他們，招商經(jīng)理會(huì)幫助分析，并推薦最適宜廠房。這樣可以節(jié)約很多寶貴的時(shí)間。在安通，你還可以了解到一些你不知道的工業(yè)地產(chǎn)知識(shí)。其次，在價(jià)格方面，有安通在中間做協(xié)調(diào)，遇到合意的廠房，也不用擔(dān)心會(huì)貴，或者是跟房東談不來，把價(jià)格談崩。
第三：辦工廠一般要辦營業(yè)執(zhí)照，即使剛開始不辦，等業(yè)務(wù)穩(wěn)定后也要補(bǔ)辦。在簽合同前一定要確定可不可以該廠房能不能注冊公司。有些廠房因?yàn)槭欠肿庑再|(zhì)，不能注冊企業(yè)，所以在找廠房時(shí)一定要問清楚。其他還有包括消防批文、變壓器容量、排污等問題，都是企業(yè)在確定廠房底之前需要了解清楚的關(guān)鍵項(xiàng)。
第四：初次創(chuàng)業(yè)的，最好選一些帶有裝修廠房，這樣可以節(jié)省一筆廠房裝修的費(fèi)用。
第五：其他注意的還包括租賃面積及價(jià)格，廠房高度，基本設(shè)施，土地性質(zhì)和建筑的合法性、規(guī)劃的期限等等。
安吉廠房出租
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