新城霧山家園（霧山嘉園）最新情況，樓盤的定位與項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
新城霧山家園（霧山嘉園）項(xiàng)目定位
隨著安吉部分政府單位的遷至以及對(duì)城北的重點(diǎn)開發(fā)和打造，城北新區(qū)（城北次中心）儼然已經(jīng)成為了一個(gè)集購(gòu)物中心、學(xué)區(qū)配套、經(jīng)濟(jì)支柱為一身的安吉新寵，根據(jù)安吉的城市發(fā)展規(guī)劃及城北區(qū)域的發(fā)展，遞鋪法院、城管分局、消防大隊(duì)、在建中國(guó)移動(dòng)公司總部、在建農(nóng)商銀行金庫(kù)等新政務(wù)中心的遷入，隨之而來的是配套設(shè)施的完善、城市環(huán)境的建設(shè)和交通的支撐，未來會(huì)形成以項(xiàng)目為中心，5分鐘生活圈，也將會(huì)和主干道天荒坪北路共同形成城北的地標(biāo)建筑。
我們項(xiàng)目打造的是安吉城北中高端住宅中的一座新地標(biāo)，是集合了高端住宅+預(yù)計(jì)規(guī)劃配套商業(yè)+私人高端會(huì)所+健身游泳+鄰里之家等為一體的新型住宅社區(qū)，未來城北所有住宅將以我們?yōu)楹诵?，圍繞周邊建設(shè)。
本案將不同于安吉其他區(qū)域，不同于城區(qū)的未來發(fā)展，城區(qū)目前9000--11000，周邊飽和，無可開發(fā)之地，僅能憑自身的配套和未來中國(guó)房產(chǎn)的整體上升而上升；不同于城東，城東以鳳凰山為軸，集合碧桂園+祥生+綠城等大型開發(fā)商將整體的地塊炒熱，樓板價(jià)已經(jīng)超越5000元/平米，已經(jīng)購(gòu)買的最好時(shí)機(jī)了；不同于城西，城西以別墅為主，缺乏最基本的生活設(shè)施和商業(yè)配套，僅是一片幽靜的山林小道，偶爾小住可以，不適合長(zhǎng)期待。而我們城北，目前正像一個(gè)剛剛蘇醒的地塊，政府的拆遷扶持，交通配套、教育、商業(yè)、大型居住社區(qū)和地塊的充足，我們將會(huì)成為未來新星，現(xiàn)在給予您機(jī)會(huì)，中低端的價(jià)格買到中高端品質(zhì)的住宅，還猶豫什么呢？
為什么性價(jià)比這么高，因?yàn)槲覀冞@個(gè)項(xiàng)目是開發(fā)商新城房產(chǎn)是城北的第一個(gè)項(xiàng)目，所以無論如何我一定要將這第一個(gè)項(xiàng)目打造的無比完美，才能更好的為我以后發(fā)展至長(zhǎng)三角第一個(gè)口碑。
新城霧山家園（霧山嘉園）項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、 地段好：安吉城北新區(qū)是政府重點(diǎn)開發(fā)打造區(qū)域，也是整個(gè)安吉最重要的經(jīng)濟(jì)支柱聚集地之一；
2、 交通好：門口主干道天荒坪北路，直通縣城5分鐘內(nèi)；商合杭高鐵站距離本案未來車程15分鐘以內(nèi)；高速路口S14安吉北互通開車10分鐘；預(yù)計(jì)規(guī)劃的杭安輕軌規(guī)劃中；
3、 未來發(fā)展好：部分行政部門陸續(xù)搬遷至此，意味著未來的城市配套和道路設(shè)施將逐步完善，如教育+商業(yè)+住宅+醫(yī)療；縣政府乃安吉的門面，包括河道改善，縣政府周邊好不好直接影響安吉在全國(guó)的整體形象，沒有理由做不好；
4、 周邊開發(fā)廣泛：周邊建設(shè)住宅及配套的高端商業(yè)綜合體共20多萬方，直接提升整個(gè)城北的逼格和方便度；南面遞鋪街道的文體中心和城北小學(xué)在動(dòng)工，安吉公立學(xué)校，師資雄厚，教育體系完善，硬件先進(jìn)；隔壁中國(guó)移動(dòng)總部、農(nóng)商銀行的辦公大樓屹立，新型產(chǎn)業(yè)將在城北慢慢萌發(fā)；小區(qū)緊鄰的商住地捂地目的很明確，未來做漲價(jià)的準(zhǔn)備；江蘇上宏集團(tuán)拿地建住宅，意味著周邊未來是住宅群，并且保本價(jià)預(yù)計(jì)再11000-12000左右；
5、 空地頗多：除已經(jīng)拿地的以外，周圍可供開發(fā)土地還是頗多，是城市中心所沒有的先天優(yōu)勢(shì)，未來發(fā)展的好，周邊絕對(duì)會(huì)隨著樓板價(jià)的上升而上升，目前城南的樓板價(jià)已經(jīng)超越5000，您預(yù)估的城北會(huì)是多少？
6、 周邊商業(yè)齊全：開車五分鐘到縣城市中心；佳源廣場(chǎng)；本小區(qū)后期的商業(yè)配套；
7、 一期二期的成功：入住率超高，不缺人氣的小區(qū)租售率是最高的；也變相反應(yīng)了安吉城北是個(gè)人才聚集的地方；
8、 本小區(qū)的配套設(shè)施：下沉式中央廣場(chǎng)+兒童游樂中心+私人高端會(huì)所+露天泳池+商業(yè)廣場(chǎng)+鄰里之家，充分體現(xiàn)了檔次高；
9、 鄰里之家：它不同于物業(yè)，更不同于開發(fā)商，根據(jù)小區(qū)自身業(yè)主情況制定不同的活動(dòng)：友誼賽、舞蹈、培訓(xùn)等，分收費(fèi)和不收費(fèi)；免費(fèi)提供借雨傘、充電、電瓶、醫(yī)藥箱等服務(wù)，不定時(shí)會(huì)舉辦活動(dòng)，增加鄰里之間的和睦度，社交更加廣泛，對(duì)小孩的教育更加激勵(lì)，增強(qiáng)家庭幸福感；
10、 重點(diǎn)學(xué)區(qū)：目前是二小，后期有在建的、機(jī)關(guān)幼兒園。安吉對(duì)于幼兒園和小學(xué)是比較重視的，初中和高中是靠考試升級(jí)的，我們的學(xué)校是安吉重點(diǎn)的二小，買過來只要落戶滿一年就可以無憂上學(xué)，幼兒園更是不需要遷戶口，只要成為我們的業(yè)主就可以享受機(jī)關(guān)幼兒園的配套學(xué)業(yè)，讓孩子贏在起跑線；
11、 房型多元化：滿足不同需求的客戶；
12、 贈(zèng)送的面積多：部分得房率可達(dá)95%，頂層更高達(dá)110%，市面上稀缺；
13、 價(jià)格優(yōu)勢(shì)：均價(jià) 左右；
14、 低密度：容積率1.8，建筑密度21.1%，綠化率30%；
15、 建工專業(yè)度：材料嚴(yán)格把關(guān)，外墻啟用保溫系統(tǒng)，斷層、隔熱、中空雙層隔音鋁合金玻璃，抗震標(biāo)準(zhǔn)為7.5級(jí)地震?；B市場(chǎng)也是我們開發(fā)的，其他包括安吉所有市政單位、政府機(jī)構(gòu)、醫(yī)院、學(xué)校、1958街區(qū)等都是我們建設(shè)的；包括我們還涉及建筑加油站。
16、 物業(yè)好：一級(jí)資質(zhì)物業(yè)：京興物業(yè)，也是昌碩廣場(chǎng)的物業(yè)、1958商業(yè)區(qū)物業(yè)，因?yàn)檫@些項(xiàng)目也是由我們城建的，相當(dāng)于物業(yè)公司是我們自持的；
17、 公交車規(guī)劃有：從小區(qū)---客運(yùn)站、城北----市區(qū)，便利度大大提高；
18、 小區(qū)環(huán)境：1.5萬方中央景觀帶，3.9米--4.2米挑空層，入室大堂典雅莊貴，裝顯檔次；
19、 日立電梯：品牌電梯有保障，同時(shí)也彰顯小區(qū)品質(zhì)和建筑質(zhì)量；
20、 旅游區(qū)近：竹博園、Kitty樂園、百草園等；
21、 亞運(yùn)會(huì)：城市建設(shè)的提升和國(guó)際知名度的打造；
22、 人車分流：小區(qū)品質(zhì)高端，安全性第一；
23、 付著中低端的價(jià)格，住著中高端的房子。
24、 西苕溪+滸溪：滸溪和西苕溪兩溪匯流，最終流入太湖，五年投資13億打造，目前劃撥7000萬打造沿河的綠化及景觀帶，作為浙江的母親河，黃浦江源，后期的治愈管理問題也已經(jīng)逐步提上日程，景觀帶做好后，這里也將成為城北居民休閑、運(yùn)動(dòng)、納涼的一塊好地方。
