安吉房產(chǎn)網(wǎng)|房子還能不能買？專家：只要一個條件存在，就可以拼命買房

房價是近幾年來牽動著每一個人心的話題，今年以來樓市調(diào)控力度的不斷加大，市場出現(xiàn)了穩(wěn)中有降的趨勢，很多購房者心里也沒有了以往的底氣，不管你是工薪族、金領、公司老總還是其他行業(yè)工作者，都離不開這一步，我們?yōu)槭裁匆I房呢?怎么買房最劃算呢?家里沒錢買房壓力好大怎么辦?不管哪時提到買房問題，網(wǎng)友都會直呼沒錢買房。房子到底還應不應該買？

任志強在業(yè)界一直都被稱為大炮，只因為房產(chǎn)市場專家雖多，一般專家都沒有他發(fā)言激烈，對于市場的看法常常也是與眾不同。近期“任專家”又在某公開活動中發(fā)聲，稱只要政府信譽沒有出問題，就可以拼命買房，市場不會出問題的。

關于這個觀點，任志強的解釋就是政府信譽其實是房產(chǎn)市場的擔保，房產(chǎn)稅的出臺不會如此之快，表示物業(yè)稅等原先從房地產(chǎn)稅收中剝離出來的稅種取消之后，房產(chǎn)稅的出臺才是。理所當然，否則是不會輕易出臺的。

房產(chǎn)稅和空置稅的問題，一直都是人們關心的焦點，有房的關心房價會不會因此而下降，炒房的更是擔心，剛需購房者則希望能低點成本購房，各有爭論。有經(jīng)濟學家表示，房產(chǎn)稅其實只是可以抑制投資囤房炒房的行為，一定程度上不能認為房產(chǎn)稅就是房價的“萬能靈丹”，不要把房價的下跌和房產(chǎn)稅必然的聯(lián)系在一起。

也有部分專家認為，土地出讓金其實和房地產(chǎn)稅收是在部分功能上重合的，直接收取房地產(chǎn)稅有重復的因素，其實并不公平，反而增加了負擔。當然，空置稅就是對于多套房炒房者的嚴重打擊了，具體如何實施征收還有待于最終的結果。

自從樓市調(diào)控不斷的加大力度，一二線城市限購限售等新政的不斷出臺以來，一二線城市的房價有所降溫，高漲的勢頭得到遏制。以恒大和碧桂園為代表的大小房企們紛紛進入了三四線城市，看中了棚改安置的投資機會，三四線城市的房價也是一路飆升，無法抑制。

近期政府大力推進租售同權，以期進一步解決房產(chǎn)市場的亂象，不過有專家提出，因為教育資源、戶籍限制的原因，同時也存在人口的向經(jīng)濟發(fā)達城市的不斷流動等原因，在這個背景下，租售同權很難在一時之間實現(xiàn)。

買房，仍然對于許多人來說是個不得不面對的現(xiàn)實。小編認為：大家可以試想一下，如果讓你30年存幾十萬上百萬、幾百萬你可以做到嗎？顯然是癡人說夢。就按照現(xiàn)在人的自制力，不買房的還能存下來一大筆存款的可以說是幾乎沒有，有點錢早就揮霍完了。所以說，買房也是很好的理財手段?，F(xiàn)將自己未來的資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為債務。然后賺錢還債，最后債還完了房子是你的，資產(chǎn)也提升了。大公司不都是這個套路嘛。何樂而不為呢？

專家年年有，樓市特別多，對于樓市的調(diào)控讓人們關于房產(chǎn)的預期已經(jīng)不像當初那么好了，究竟目前還能不能繼續(xù)買房，大家又是怎么看的呢？

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