房子越來越難賣，還在拼命蓋，開發(fā)商直指要害

中國的房價總是讓人看不透，2014年的時候不少主流城市的房地產(chǎn)市場遇冷，開發(fā)商降價，大量的買房人維權(quán)出現(xiàn)，不少專家高呼著國家救市，于是等來了調(diào)控的松綁，也等來了一波持續(xù)近兩年的房價上漲潮。原本是因?yàn)槎木€城市的庫存壓力大，結(jié)果演變成了一線城市牽頭，二線城市緊跟，最后蔓延到三四線城市的一波房價上漲大熱潮，在這段時間里，相對寬松的購買限制和非常友好的貸款折扣讓很多人通過買房實(shí)現(xiàn)了財(cái)富的增值，不少人通過這個階段囤積了大量的房子，以期待快進(jìn)快出賺取房價上漲的差額利益。而相對基數(shù)較大的普通購房人則不得不在謹(jǐn)慎中徘徊，房地產(chǎn)市場究竟穩(wěn)不穩(wěn)，安不安全誰都不敢為自己輕易做決定，一套幾十萬上百萬的房子對于整個萬億級別的市場來說，連瓦礫都算不上，但是對于一個普通人來說那可能是半輩子的積蓄?？梢哉f只要和房產(chǎn)有關(guān)的事，在如今的中國老百姓眼中就沒有小事。

樓市存不存在泡沫問題，估計(jì)現(xiàn)在只有三四線城市的人最有發(fā)言權(quán)，三四線城市平均工資在四五千左右，而現(xiàn)在的房價卻要一萬以上，試問他們怎么買得起房，更何況三四線城市流動人口沒有持續(xù)性，房子蓋好了還沒有賣出去，新房卻還在建造中，專家，剛需族，炒房客等等一系列的人都知道問題嚴(yán)重性質(zhì)，難道作為整個事件占有主導(dǎo)地位的開發(fā)商們“不知道嗎？”

作為事情的主角，他們比誰都要清楚知道，他們只是“博”，他們博的是政策，現(xiàn)在我們國家開展棚改政策，因?yàn)檫@個政策他們博對了，拆遷戶們拿到錢，都在買新房，炒房客們看到了市場也在大量囤房，導(dǎo)致三四線城市房價高漲，買到的自然高興，買不起的肯定是抱怨四起。

開發(fā)商最大的債主銀行，如果房產(chǎn)這個泡沫全部炸開，第一個出問題的不是開發(fā)商，而是銀行，但是銀行在我國屬于頂端的存在，至于為什么眾人皆知。目前我國通貨膨脹還沒有出現(xiàn)很大問題，但是種種跡象表明，未來我們通貨膨脹問題肯定不小，開發(fā)商們在博未來，以后錢不值錢，但是房地產(chǎn)作為一個全民皆參與的市場，無論以后怎么變房子還是不變。

房子無論到何時都會有人來接手，不論是剛需族還是，炒房客，只有有人都會有需求，開發(fā)商便可以向銀行借錢，環(huán)環(huán)相扣，最后受到波及的就是無辜百姓。

只有蓋出來的房子還是資產(chǎn)，有了資產(chǎn)就可以實(shí)現(xiàn)價值的提升，開發(fā)商們只有不斷蓋房，明知道蓋了不一定有人買，但是不蓋房產(chǎn)市場肯定出問題，他們不能停。

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