要買房?安吉房產(chǎn)網(wǎng)給剛需購房的四點建議

買房這件事其實真的不是一件簡單的事，尤其在這一刻，樓市降溫，房地產(chǎn)進(jìn)入轉(zhuǎn)折點，一些房子跌跌不休，一些房子卻可以逆勢上漲。買房這件事，從底層邏輯到上層操作都完全不一樣了。

今天我會結(jié)合自己行業(yè)內(nèi)的從業(yè)經(jīng)歷和所見所識，以及我對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢判斷，幫助大家全方位升級購房知識，做到精準(zhǔn)買房，希望能夠幫到千萬家庭選到自己合適的好房子。

讓剛需者買對房，讓投資者買好房。

為什么房子是最好的資產(chǎn)？

如果讓你在房子、股票、基金、貴金屬、股權(quán)等等這些投資品中挑一個，你這輩子只能投資它，你會選哪種？大家肯定毫不遲疑就會選房子，為什么房子會有這么大的魅力呢？

1.房子捆綁入戶、教育問題

沒有房子你就不能落戶，不能落戶就不能讀書。有些朋友覺得沒什么，那是因為你還年輕，不管日后，只在乎現(xiàn)在。

如果你是外來人口，尤其是那些從三四線甚至是農(nóng)村來到大城市拼搏的人，你是愿意回老家還是待在大城市？

如果你要待在這里，難道一輩子租房，一輩子做一個外來人口，一輩子給這個城市交稅卻享受不到城市的福利？

難道以后不生孩子，你的孩子不需要讀書，還是說要讓你的孩子回老家讀？

做父母的，如果有條件誰不想把小孩子放在身邊照顧呢？有房子誰不想讓他來大城市接受更好的教育呢？

所以買房，不僅僅是住那么簡單，那還涉及到你小孩子享受教育的權(quán)力，也就是你小孩子的前途呀！

2.房子是老百姓所能接觸到最好的資產(chǎn)

（1）房子的投資屬性

居住屬性是房子的基本屬性，但房子也是一個投資品。

從2004年開始，房價就一路上漲，普羅百姓所能接觸的投資品匯總，沒有任何一個能想房產(chǎn)這樣長期、大幅地上漲。

以前房價漲得這么快，以后也能一樣嗎？

雖然房價不會再像以前那樣暴漲，三五年就翻一倍，但是房價上漲的趨勢不會改變。中國的產(chǎn)業(yè)在升級換代、人口素質(zhì)在提高、城鎮(zhèn)化在推進(jìn)，房價怎么會到頭呢？就說2018年GDP增速6.6%，高于預(yù)期的6.5%，又一次超額完成任務(wù)。只要咱們國家的經(jīng)濟(jì)還在以較快速度增長，樓市就還沒到頭。

（2）房產(chǎn)帶有金融屬性

可能對一些朋友來說，房子只是買來自己住，不關(guān)心房價以后漲跌。但是，房子的金融屬性對你仍然十分重要。房子是最大的信用背書，而且可以抵押貸款。如果你在一線城市有套房子，你可以輕輕松松隨便貸一兩百萬。辦信用卡，你有房和沒房，銀行愿意給你批的額度完全是兩個差距很大的數(shù)字。

房子這個資產(chǎn)，你能夠利用好。他就像一個支點一樣，撬動起你更大的財富，和更廣闊的人生。

（3）最安全的資產(chǎn)配置

最關(guān)鍵的一點，相比其它投資品，對于老百姓來說，房子是最安全的投資產(chǎn)品。不管股票也好，基金也好，還是說P2P、股權(quán)、比特幣，你都可能血本無歸。但是房子，房價再怎么跌，起碼有一套房子可以住，可以出租。

你現(xiàn)在應(yīng)該考慮的不是“中國”房價這輛車會去到何方，而是要先上到這輛急速奔馳的車，先有站票，然后再慢慢置換硬座、硬臥。

在大城市，得憑自己的一腔孤勇奮斗的年輕人，要想不被房子綁架，最好的辦法是先綁一套房子。你先接受眼前的茍且，再去考慮未來的詩和遠(yuǎn)方。

好，房子的特殊性我簡單跟大家講了講，接下來進(jìn)入我們這節(jié)課的核心：怎么才能買好房？