如今的租房市場(chǎng)，除了原房主房東、房屋中介會(huì)提供出租房源外，越來(lái)越多的“二房東”替代了“原房主”的位置。二手房一般分為兩種類(lèi)型，一是為了分?jǐn)傋饨?，租下整套房屋后尋找合租者；另一?lèi)則是通過(guò)承租、出租之間的倒手來(lái)賺取差價(jià)。那么，既然目前我們只能合租，既然“二房東”避無(wú)可避，那么我們就要盡可能的在各個(gè)環(huán)節(jié)避免危險(xiǎn)。

與二房東租房注意事項(xiàng)：

看房前：

首先，一定要請(qǐng)自己的朋友、同事陪同自己一起去，尤其是女性合租者。

其次，去看房的過(guò)程中一定要記清楚自己所看房子小區(qū)名字、門(mén)牌號(hào)，并確定手機(jī)等聯(lián)系工具處于正常工作狀態(tài)，使自己一旦遇到危險(xiǎn)可以及時(shí)有效報(bào)警。

另外，租房者一定要留意小區(qū)的周邊環(huán)境、小區(qū)內(nèi)部環(huán)境，一旦小區(qū)周?chē)K亂差，小區(qū)內(nèi)部混亂的話，租房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)選擇放棄，不要為了省錢(qián)給以后的生活埋下隱患。

交談中：

在與“二房東”交談時(shí)，首先，我們要通過(guò)有效證件確定他的身份、職業(yè)、工作單位等信息。當(dāng)然如果您是“二房東”的話，安全起見(jiàn)，您也需要確認(rèn)看房者的有效信息。

在交談過(guò)程中，盡可能的從談話中辨別“二房東”的性格、愛(ài)好、生活習(xí)慣，這些看似無(wú)關(guān)緊要的內(nèi)容不僅與以后合租生活的安全性密切相關(guān)，而且還關(guān)系著以后的生活質(zhì)量，的合租伙伴無(wú)疑是各方面都合拍的人。

在交談的過(guò)程中，租房者一定要查看“二房東”與“房東”所簽訂的租房合同，注意轉(zhuǎn)租的期限是否超過(guò)了原租賃合同的期限。另外，“二房東” 轉(zhuǎn)租房屋是一定要經(jīng)過(guò)“房東”的許可的，如果這些在原租賃合同中沒(méi)有體現(xiàn)的話，一定要通過(guò)各種途徑進(jìn)行求證，是與持有房產(chǎn)證和身份證的房東見(jiàn)面確定。

此外，對(duì)于女性租房者而言，如果對(duì)房東的性格、人品確定的話，選擇和認(rèn)識(shí)的人一起與同性合租，而且能夠承租一個(gè)單獨(dú)的臥室，保證自己有獨(dú)立的空間，享受生活的樂(lè)趣。

確定后：

當(dāng)確定要與“二房東”合租后，租房者仍不可放松，在簽合同時(shí)一定要明確違約責(zé)任，一定要在條款中標(biāo)注清楚租賃期限、付款方式、水、電、煤氣、上網(wǎng)費(fèi)用的分?jǐn)傓k法等與生活息息相關(guān)的“瑣碎細(xì)節(jié)”。

合同簽訂好之后，記得索要二房東有效證件的復(fù)印件，將其與合同一起好好保存，在租房的過(guò)程中一定要養(yǎng)成保留各種費(fèi)用的收款憑證的習(xí)慣，以避免日后發(fā)生糾紛時(shí)自己的權(quán)益受損。

安吉租房子，記得提防“二房東”——與二房東租房注意事項(xiàng)

安吉租房子，記得提防“二房東”——與二房東租房注意事項(xiàng)

安吉租房子，記得提防“二房東”——與二房東租房注意事項(xiàng)

安吉駐家房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)頁(yè)內(nèi)的所有信息均為用戶自由發(fā)布，交易時(shí)請(qǐng)注意識(shí)別信息的虛假，交易風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)！
網(wǎng)站內(nèi)容如有侵犯您權(quán)益請(qǐng)聯(lián)系我們刪除，舉報(bào)、刪除信息聯(lián)系客服 地址：安吉縣特色街 電話：18957294600