一、如何拿回租房押金
1、雙方協(xié)商解決。在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
2、看押金性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金雙方可協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)，退房提前一個(gè)月書通知。
3、租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。
二、租房押金交多少
1、關(guān)于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，要求房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。
三、房東進(jìn)入出租房 租房人有權(quán)拒絕
針對(duì)房東能否未經(jīng)同意私自進(jìn)入出租房的情況，律師表示，如果雙方在租房協(xié)議中有約定則按照約定執(zhí)行，如果沒有約定，根據(jù)《民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定，租房人一旦與房東簽訂了房屋租賃協(xié)議，就對(duì)房屋擁有完全的使用權(quán)，房東進(jìn)入出租房必須要得到租房人的許可，且租房人有權(quán)拒絕房東進(jìn)入房屋。
安吉租房維權(quán)小知識(shí)
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