近日，有經(jīng)紀(jì)人爆料：2月25日有女客戶因?yàn)閬硗砹?，排卡靠后?dǎo)致選不到房子，竟然以跳樓的方式威脅開發(fā)商說“我要是選不到房子我就跳下去”。
市場(chǎng)真的有這么火爆嗎？小編特地收集了一些最近各個(gè)樓盤開盤場(chǎng)景視頻，那場(chǎng)面不要太火爆... 包括廣州、上海、深圳、北京、天津、杭州、重慶、西安、佛山、東莞、惠州等地，這哪里是在買房，分明是在搶房。
此外，近日也有媒體報(bào)道，在眼下的市場(chǎng)行情中，要買到一些熱門樓盤的房源，“托關(guān)系”已經(jīng)成了必備的條件，否則根本買不到，而即使成為傳說中的“關(guān)系戶”了，不但沒有優(yōu)惠，能不能買到中意的戶型也是個(gè)未知數(shù)，就更不用說心儀的樓層了。
據(jù)說，就連付錢現(xiàn)在也都是搶著給的。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，新建商品房深圳、上海、北京、廣州、杭州、天津、重慶房?jī)r(jià)環(huán)比均上漲，其中天津環(huán)比上漲3.77%漲幅最大。而目前這些地方大都實(shí)行了嚴(yán)格的調(diào)控措施，屬于邊調(diào)控邊上漲。
未來房?jī)r(jià)可能還要漲
1、“無房不是家”的傳統(tǒng)思想令剛需旺盛（安吉房產(chǎn)網(wǎng)）
受幾千年來的傳統(tǒng)封建思想的影響，國(guó)人總認(rèn)為“無房不是家”，沒有房就形同漂泊，像無根浮萍。這一思想根深蒂固，一直在影響、左右著國(guó)人。受這思想的影響，再加上房子跟戶口、教育、婚姻等等都是掛鉤的，所以國(guó)人都為房而奮斗，產(chǎn)生了大批的房奴。
2、地價(jià)猛漲，催高房?jī)r(jià)（安吉房產(chǎn)網(wǎng)）
目前地價(jià)占了房地產(chǎn)開發(fā)成本的一半，地價(jià)上漲，房?jī)r(jià)肯定上漲。去年地王頻現(xiàn)，這一切都成了房?jī)r(jià)上漲的原因
3、成房?jī)r(jià)幕后推手，建材價(jià)格的上漲（安吉房產(chǎn)網(wǎng)）
除土地價(jià)格暴漲外，房地產(chǎn)的其他方面的成本也在不斷上升，鋼材、水泥等建材價(jià)格的上漲，成了房?jī)r(jià)上漲的一個(gè)隱形幕后推手，成本增加，房屋售價(jià)無疑是會(huì)跟著增加的，并且房?jī)r(jià)的增加比成本增加的系數(shù)高很多。
4、房子是保值增值最佳投資（安吉房產(chǎn)網(wǎng)）
房子已不再僅僅是居住的，同時(shí)更是一種理想的投資產(chǎn)品。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇說：“房地產(chǎn)很重要，既是一種有居住功能的消費(fèi)品，也是一種有保值增值功能的投資品，既和百姓的福祉息息相關(guān)，又對(duì)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)有重要貢獻(xiàn)?！?/span>
5、房地產(chǎn)是地方財(cái)政的主要收入來源（安吉房產(chǎn)網(wǎng)）
房地產(chǎn)成了地方政府財(cái)政收入的主要來源，這已經(jīng)是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，因此你看到調(diào)控卻不見房?jī)r(jià)大幅下降。
6、通脹預(yù)期加大，帶動(dòng)房?jī)r(jià)上揚(yáng)（安吉房產(chǎn)網(wǎng)）
物價(jià)指數(shù)的走高，必然帶動(dòng)房?jī)r(jià)上揚(yáng)，不可能其他物價(jià)上漲，而獨(dú)讓房?jī)r(jià)下跌吧？
調(diào)控就是買房的最好時(shí)期
對(duì)于普通剛需族和改善型買家來說，調(diào)控背景其實(shí)就是購(gòu)房的‘窗口期’，因?yàn)閮r(jià)格比較平穩(wěn)，對(duì)于普通剛需族和改善型買家反而撿了大便宜。有專家根據(jù)歷史計(jì)量分析，開發(fā)商只有在保持供給的情況下才可能降價(jià)，而保持供給的先決條件是預(yù)期限購(gòu)政策取消的概率較小，但是在這種低預(yù)期下，一旦政府事后取消了限購(gòu)，房?jī)r(jià)反而會(huì)快速上漲，出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈。
而事實(shí)上每次政策下來房?jī)r(jià)都平穩(wěn)了，然后大家都很精明的觀望，等價(jià)格再漲的時(shí)候大家繼續(xù)哄搶。任大炮曾說：政府幫你摁著房?jī)r(jià)不漲你還不買房，是不是腦子有病啊？非得等漲起來再買…好像在理！
當(dāng)然，買房是人生中大事，不像買白菜，得考慮考慮！可是買房子的人比買白菜積極，因?yàn)樗麄兠靼祝瑩尩骄蛽尩搅?，買不到就只能再等等，最后全款變首付，首付變車庫(kù)！
