父母將房屋贈與子女時都需要辦理什么手續(xù)？

天下的父母都是想把最好的留給子女，很多父母選擇將房屋贈與給子女，這時會碰到需要為房屋過戶的事情。這個時候，我們總是想知道過戶房屋的手續(xù)，帶齊需要的證件，一次性辦好，免得來回跑。那么父母的房屋贈與子女的時候又需要辦理哪些手續(xù)？

父母房屋贈與子女需要哪些手續(xù)？

一、贈與人與受贈人簽署房屋贈與的書面條約。

１、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；

２、贈與人與受贈人的干系；

３、贈與的來由；

４、被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)目和根本狀態(tài)、坐落地點；

５、贈與人對贈與舉動的意思表現(xiàn)；

６、贈與人在贈與書上署名或蓋印、署名日期。

二、辦理公證

憑據(jù)法律部、設(shè)置裝備部署部《關(guān)于房產(chǎn)登記辦理中增強公證的團(tuán)結(jié)關(guān)照》的劃定，贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與舉動產(chǎn)生地公證處受理。

１、贈與人的身份證件（住民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；

２、贈與書；

３、贈與物清單及全部權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；

４、贈與物為共有產(chǎn)業(yè)的，應(yīng)提供共有人同意將產(chǎn)業(yè)贈與他人的書面意見；贈與物為團(tuán)體全部的，應(yīng)提交該團(tuán)體構(gòu)造成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民全部的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)辦理部分答應(yīng)贈與的文件。

三、辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)辦理機構(gòu)申請變動登記，應(yīng)提交下列證件：

１、房子贈與申請表；

２、房屋權(quán)屬證書（共有的提供共有權(quán)證）；

３、戶型平面圖；

４、贈與公證書；

５、贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件查對）；

６、契稅收條。

四、贈與人將房子交付受贈人

這里的交付要以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。要是未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與條約，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，憑據(jù)《人民法院關(guān)于貫徹實行〈中華人民共和百姓法通則〉多少題目標(biāo)意見》第１２８條劃定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與建立，然后補辦過戶手續(xù)。

父母房屋贈與子女需要注意些什么

1、贈與是無償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)霓D(zhuǎn)讓行為；

2、贈與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同，辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門充分咨詢；

3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是經(jīng)過公證的贈與合同除外，也就是說經(jīng)過公證的贈與行為一般不能撤銷。

如果父母要辦理房屋贈與子女的話，按照小編文章中介紹的去做就可以了，小編已經(jīng)詳細(xì)的介紹了關(guān)于贈與過戶的注意事項以及需要的資料，希望小編總結(jié)的這些能為您提供到幫助。