中間戶(hù)好還是邊戶(hù)更好？看完這篇不再糾結(jié)！
很多購(gòu)房者在買(mǎi)房過(guò)程中，都會(huì)糾結(jié)邊戶(hù)和中間戶(hù)的問(wèn)題。
目前大部分板樓，都是2－3個(gè)單元連在一起，一般是一梯兩戶(hù)或兩梯四戶(hù)。按照最常見(jiàn)的兩梯四戶(hù)，兩個(gè)單元連在一起計(jì)算，同一樓層就會(huì)有1套東邊戶(hù)、6套中間戶(hù)、1套西邊戶(hù)。
從套數(shù)來(lái)看，中間戶(hù)的數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于邊戶(hù)。有人說(shuō)：“買(mǎi)房不要買(mǎi)頂樓，選房不要選邊戶(hù)”，也有人說(shuō)：“邊戶(hù)采光好，能搶就要搶?！蹦敲矗虚g戶(hù)和邊戶(hù)哪個(gè)更好？
01
邊戶(hù)的優(yōu)缺點(diǎn)
邊戶(hù)其實(shí)就是指房屋處在樓棟兩邊的戶(hù)型，一般情況又可以將邊戶(hù)分為東邊戶(hù)和西邊戶(hù)。
相較于中間戶(hù)，邊戶(hù)具有以下優(yōu)點(diǎn)：
1、邊戶(hù)采光好、空間通透：大部分的邊戶(hù)都屬于全明戶(hù)型，采光比較好，光照比較充足；此外，邊戶(hù)的通風(fēng)條件較好，能使戶(hù)內(nèi)保持干燥。
2、邊戶(hù)遠(yuǎn)離樓內(nèi)噪聲源：如果是一個(gè)樓層有四戶(hù)的話(huà)，邊戶(hù)只會(huì)與一戶(hù)相鄰，所以可以免受噪音的干擾，居住環(huán)境相對(duì)來(lái)說(shuō)要安靜一些。
3、同層?xùn)|邊戶(hù)最佳：我們都知道太陽(yáng)是東升西落的，所以說(shuō)住在西邊的住戶(hù)能夠享受到更為充足的陽(yáng)光照射，采光非常理想，且空氣易流通；當(dāng)然東邊戶(hù)因?yàn)闆](méi)有西曬的煩惱，夏天會(huì)比較涼快，而冬天也暖和。所以說(shuō)同一樓層?xùn)|邊戶(hù)更好一些。
4、西邊戶(hù)性?xún)r(jià)比高：西戶(hù)具有東戶(hù)的大部分優(yōu)勢(shì)，并且西戶(hù)性?xún)r(jià)比相較于東戶(hù)來(lái)說(shuō)要高一些，就同一樓層來(lái)看，某些樓盤(pán)會(huì)將西戶(hù)的價(jià)格定得低一些。但是，邊戶(hù)同樣也存在一些缺點(diǎn)，通常，邊戶(hù)的戶(hù)型在設(shè)計(jì)上會(huì)是大戶(hù)型，價(jià)格上會(huì)更貴一些。
相較于中間戶(hù)，邊戶(hù)具有以下缺點(diǎn)：
1、西邊戶(hù)西曬問(wèn)題嚴(yán)重：相信大家都知道，西邊戶(hù)最顯著的缺點(diǎn)就是西曬，尤其是在夏天，由于夏天的光照時(shí)間比較長(zhǎng)，所以照射在西邊房間的時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)，西邊房間會(huì)比較熱。
2、東邊戶(hù)存在滲水問(wèn)題：我國(guó)夏季盛行的風(fēng)是西南風(fēng)和東南風(fēng)，如果房屋墻體質(zhì)量不佳，防水做得不好的話(huà)，年末東邊的墻體很有可能就會(huì)發(fā)生滲水現(xiàn)象，嚴(yán)重的話(huà)會(huì)導(dǎo)致家中比較潮濕，甚至出現(xiàn)墻體發(fā)霉的情況。
02
中間戶(hù)的優(yōu)缺點(diǎn)
相較于邊戶(hù)，中間戶(hù)的面積會(huì)小一些，而價(jià)格也會(huì)比同一樓層的邊戶(hù)低一些。中間戶(hù)的優(yōu)點(diǎn)就是沒(méi)有雨水的沖刷，不易發(fā)生滲水的現(xiàn)象。但是中間戶(hù)也存在一些缺點(diǎn)：
1、中間戶(hù)不夠通透：由于建筑設(shè)計(jì)限制，中間戶(hù)可能無(wú)法做到南北通透，采光和通風(fēng)相比于邊戶(hù)就要差很多，有些可以做到明廚明衛(wèi)，但有些戶(hù)型設(shè)計(jì)可能存在暗間。
2、中間戶(hù)樓內(nèi)噪聲污染最嚴(yán)重：中間戶(hù)一般靠近電梯，且兩邊都有住戶(hù)，因此噪聲污染相較于邊戶(hù)會(huì)更嚴(yán)重一些，且私密性不如邊戶(hù)好。
3、中間戶(hù)保暖性好：由于夾在中間，左右兩邊的墻面可以不受到雨水的沖刷。而且處于中間，比較暖和。其價(jià)格一般較可以做到南北通透的西邊套、東邊套便宜。
整體看來(lái)，”東戶(hù)雨水大，西戶(hù)西曬，中戶(hù)不透氣”是其各自最大和最不能忽略的劣勢(shì)。通過(guò)分析和比較，相較于中間戶(hù)，邊戶(hù)在空間采光和通透性要略勝一籌。當(dāng)然，買(mǎi)房需要綜合考慮，不可一概而論，涉及到具體房子，還要根據(jù)樓棟建筑分布和小區(qū)規(guī)劃具體問(wèn)題具體分析。
