2018婚姻法最新規(guī)定，婚前買房婚后加名，滿足4點才有權(quán)歸屬！
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“你愛我就在房產(chǎn)證上加我的名字吧”成為了檢驗真愛的重要標(biāo)準(zhǔn)。
安全感這種東西很玄 女性都很渴望。
“你愛我就在房產(chǎn)證上加我的名字吧”成為了檢驗真愛的重要標(biāo)準(zhǔn)。
有調(diào)查顯示有7成的女性網(wǎng)友表示房產(chǎn)證不加自己的名字就喪失了安全感。
因此，許多男性在妻子的要求下，在房產(chǎn)證上加上了妻子的名字。
但是，房產(chǎn)證加名，婚前婚后大不同，你了解嗎？
買房是人一生中的大事，可能有的人會選擇在婚前購買房屋。夫妻雙方當(dāng)事人結(jié)婚以后，在一般情況下，婚前的財產(chǎn)是歸個人所有的。但是雙方當(dāng)事人可能會在婚后加名，那么，2018婚前買房婚后加名房屋所有權(quán)歸屬是怎樣的呢?下面，律師詳細為您介紹具體內(nèi)容。
一、對于婚前買房婚后加名字可以嗎?
答：可以，但是要交錢，而且手續(xù)比較繁瑣哦！
1、首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財產(chǎn)!所以這種情況下，給配偶加名字，還要再收契稅。
2、婚前個人單獨的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記(贈與)收取契稅、交易手續(xù)費、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、房屋登記費。
3、其次加名字程序。如果能在還完貸款后再加名字，那手續(xù)就很簡單走正常的加名過戶手續(xù)就可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理，帶上個人身份證，及其產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚證。如果短期內(nèi)不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產(chǎn)權(quán)共有人，其次再到房管所申請加名。
4、如果婚前房產(chǎn)加上對方名字，房產(chǎn)就成為共同財產(chǎn)，如果離婚，他有權(quán)利分割。
二、婚后加名字要交費嗎？
答：簡單多了！
一、如果是夫妻關(guān)系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼?。
以上婚前買的房子婚后加名字要交費的全部內(nèi)容，婚前個人所購房屋為個人財產(chǎn)已確定無疑，然而如果是婚后夫妻共同償還的貸款。因而在婚前婚后需要對財產(chǎn)進行詳細的劃分，做好婚前財產(chǎn)公證，以減少之間的矛盾的發(fā)生。
