房價暴漲給這一代青年帶來了什么？

2015年以來的房價暴漲，將普通民眾也卷入其中。原本只在一線及部分強二線城市出現(xiàn)的搶房潮、限購、限售等經(jīng)濟現(xiàn)象在經(jīng)濟強省的三線城市乃至部分城鎮(zhèn)上演。這些三四線城市的房價普遍上漲到萬余元。小編家所在的西部三線小城市，房價也上升至6000余元，而居民平均收入僅有3000余元。原本一個月工資能夠負擔一平米房價，經(jīng)過這輪房價暴漲，已經(jīng)有不少年輕人背上了沉重的負擔。

對于三四線城市來說，前兩年實行的棚改貨幣化政策在無形中做了房價上升的推手。通過給棚改區(qū)的居民發(fā)放貨幣，改變了以往拆遷戶拆一賠一的模式。居民獲得貨幣賠償之后，因為沒有住房，勢必要購買前期庫存的住房。有頭腦的投資者還會前往二線城市購房。人為制造的需求和購買力造成了房地產(chǎn)商哄抬房價。這也就是不少地區(qū)拆遷致富的原因。

可每個城市“有幸”棚改的人數(shù)能有多少呢？在少部分棚改“既得利益者”身后，是更多的剛需和買不起房的年輕人。這部分年輕人承受著老板996的壓榨，掙著與勞動不匹配的工資，只是想在自己所熱愛的城市有個容身之所，卻不得不面對房價暴漲，掏空6個錢包也買不起房的現(xiàn)狀。因此，部分大城市的年輕人想要回老家發(fā)展，卻發(fā)現(xiàn)老家的房價也漲的不像話。老家，也成了回不去的地方。而棚改的受益人卻可以吹著空調收房租，盡情享受資產(chǎn)價格上漲帶來的收益。如此鮮明的反差難免給勤勞的年輕人帶來負面影響：每天努力掙微薄的薪水，還不如房二代、拆二代來錢快，也許自己一輩子也供不上一套房，那為什么還要努力呢？

就算好不容易掏空6個錢包湊足了首付，漫長的還貸期也是步步充滿危險。近年來，中年危機的說法甚囂塵上，處處散播著焦慮的情緒。稍微計算一下就知道，假如一個青年25歲開始貸款，預期20年還清，那么，他要保證在20年的時間中有充足的現(xiàn)金流能夠用于還貸。要是遇上經(jīng)濟蕭條、行業(yè)周期或者公司裁員不能按時還貸款，這一不良記錄就會上征信，影響個人的信譽。也許有人會說隨著經(jīng)濟的發(fā)展，個人能力的提升，可以提前還貸。但經(jīng)濟目前的L型趨勢已成定局，個人收入不會有前十幾年那樣的快速增長。再者個人成家立業(yè)后要負擔子女的撫養(yǎng)費，父母的贍養(yǎng)費等等，很難存下足夠的錢用來提前還貸。

從資產(chǎn)配置的角度講，70后是幸運的一代，他們享受到了國家的最后一次福利分房。80后也當仁不讓，他們享受到了資產(chǎn)價格暴漲的成果。有頭腦的80后手里有多套房，可以通過資產(chǎn)的邊際收益抵抗中年危機。而90后，是命運相對不公的一代。除了少數(shù)富二代以外，沒有享受到拆遷福利的他們不得不掏空6個錢包買房，還要面對愈演愈烈的中年危機。更嚴重的是，這代90后大部分是獨生子女，還有4個老人要贍養(yǎng)。而高昂的貸款，卻要他們以透支生命為代價來償還。

因此，“佛系青年”等等標簽才會由90后自己貼上，既然如何努力也改變不了現(xiàn)狀，還不如及時行樂來得逍遙自在。因此，這一代年輕人比上一代80后更為早熟，為了省錢只能在貸款買房后吃咸菜，為了理財要自學經(jīng)濟學，為了與上司相處融洽避免裁員要自學厚黑學，為了還房貸要996工作掙微薄的加班費，通過種種手段避免成為“百萬負翁”。