兩個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房地塊成交

 接近年底，北京共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng)也在提速。 今天北京土地市場(chǎng)成交了2宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地，土地面積約13公頃，建筑規(guī)模約28萬(wàn)平方米，可建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房建筑規(guī)模約26萬(wàn)平方米。 這兩宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地都位于房山區(qū)。 其中，房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心區(qū)01-17-02等地塊R2二類(lèi)居住用地、B1商業(yè)用地，土地面積約6公頃，總建筑規(guī)模約12.3萬(wàn)平方米。估算可以提供1千來(lái)套共有產(chǎn)權(quán)住房。 該地塊位于房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心區(qū)，位于配套成熟的區(qū)域，已經(jīng)通車(chē)的地鐵房山線也已覆蓋，交通比較便利。 根據(jù)出讓文件，該地塊居住建筑規(guī)模將全部用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，銷(xiāo)售價(jià)格為26000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）。 最終北京金融街京西置業(yè)有限公司以18.2億元競(jìng)得，溢價(jià)率為13%，成交樓面價(jià)為14776元/平方米。 另一宗地塊為房山區(qū)閻村鎮(zhèn)LX14-0602等地塊R2二類(lèi)居住用地、S4社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地、A33基礎(chǔ)教育用地, 土地面積約7.3公頃，總建筑規(guī)模約15.6萬(wàn)平方米。這個(gè)項(xiàng)目規(guī)模更大一些，應(yīng)該能有個(gè)一千大幾百套甚至更多一些的共有產(chǎn)權(quán)住房。 今年年底前，軌道交通燕房線就將通車(chē)，并設(shè)有閻村東站，所以在該共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目入住時(shí)，居民同樣可以享受到便捷的軌道交通服務(wù)。而且該地塊同時(shí)配套了教育用地，居民子女的入學(xué)問(wèn)題也可以有效解決。 價(jià)格方面，該宗地居住建筑規(guī)模將全部用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，銷(xiāo)售價(jià)格為26000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）。 最終北京金隅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司以25.4億元競(jìng)得，溢價(jià)率為25%，成交樓面價(jià)為16286元/平方米。

【京房字】系列平臺(tái)（包括但不限于微信、微博、今日頭條等）所采用信息均來(lái)自北京市政府、北京市屬相關(guān)部門(mén)、部分非市屬部門(mén)及可信任媒體等公開(kāi)渠道；數(shù)據(jù)均來(lái)自北京市規(guī)劃與國(guó)土委員會(huì)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心、北京市住建委交易管理網(wǎng)、北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的公開(kāi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析；所形成的報(bào)告、分析、研究成果或觀點(diǎn)均由【京房字】相關(guān)后臺(tái)及專(zhuān)家組成員編寫(xiě)，其準(zhǔn)確性及預(yù)測(cè)性的觀點(diǎn)，僅供參考。 【京房字】系列平臺(tái)版權(quán)歸【京房字】所有。【京房字】保留所有權(quán)利，未經(jīng)本微信公共號(hào)系列平臺(tái)正式許可與授權(quán)，任何個(gè)人或組織只可原文轉(zhuǎn)發(fā)，不得以任何手段或形式竊取發(fā)布。如引用刊發(fā)，須注明出自【京房字】，且不得進(jìn)行有悖原意的刪節(jié)或修改，否則【京房字】將保留隨時(shí)追究其法律責(zé)任的權(quán)利。另外，平臺(tái)用戶(hù)在【京房字】留言視為同意：【京房字】在不泄露個(gè)人信息（包括但不限于姓名、頭像及其他隱私信息）的前提下，以部分或全部引用、截圖等形式在【京房字】平臺(tái)（包括但不限于微信、微博、今日頭條等）運(yùn)用。 【京房字】刊載信息內(nèi)容或觀點(diǎn)表達(dá)，并不構(gòu)成對(duì)房地產(chǎn)投資、買(mǎi)賣(mài)的咨詢(xún)建議，任何人因使用本平臺(tái)所涉及信息、觀點(diǎn)而導(dǎo)致直接或間接的投資或買(mǎi)賣(mài)損失，【京房字】不承擔(dān)任何責(zé)任。

公信源于責(zé)任，權(quán)威造就品質(zhì)！