月供斷了后怎么辦，真的就讓銀行把房子收走嗎？
現(xiàn)在很多人都貸款買房，不知不覺成為房奴。偶爾因?yàn)槭诸^緊或者忘記還款，出現(xiàn)斷供情況。一旦斷供，會(huì)影響個(gè)人信用，斷供時(shí)間長，房子還有被收走的風(fēng)險(xiǎn)。
今天給大家細(xì)說一下，對(duì)于不同程度的斷供，銀行分別會(huì)有怎樣的應(yīng)對(duì)措施。
一、斷供次數(shù)和后果
1次——銀行通過電話或短信方式提醒；
連續(xù)3次以上——銀行客戶經(jīng)理電話追繳，借款人被罰息；
累計(jì)6次以上——銀行律師電話提醒，房產(chǎn)被凍結(jié)；協(xié)商無果后，銀行起訴至法院，房子被拍賣。
二、拍賣房子不一定就是結(jié)局
覺得房子被收走后，一切就這么完了嗎？答案是，NO!
銀行解除貸款合同后，貸款人除了要償還全部貸款本息、罰息以外，還需要支付訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。同時(shí)銀行對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，如果：
拍賣總價(jià)>剩余貸款，銀行返還多余的錢
拍賣總價(jià)<剩余貸款，繼續(xù)還款，直到還清為止
三、亡羊補(bǔ)牢，為時(shí)不晚
事先聲明，以下方法只適用于資金短期內(nèi)出現(xiàn)困難，未來還有還款能力的貸款人。如果完全喪失還貸能力的，那確實(shí)只能讓銀行收回房子了。
1.申請(qǐng)暫停還本金，只還利息。
2.延長還款期。如果原本房貸期限是15年，可以將還貸期限延長到30年。
3.銀行或者金融機(jī)構(gòu)拆借。有的銀行會(huì)推出“理財(cái)型房貸”，把你還完的房貸借給你用，另外一些金融機(jī)構(gòu)可以暫時(shí)帶給你一些錢，不過這兩種利息都會(huì)高些，但總可以臨時(shí)應(yīng)急。
