全國首單公募住房租賃專項公司債券正式“落地”
來自上海證券交易所的消息說，由重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司申報的住房租賃專項公司債券近日經(jīng)上交所預(yù)審核通過，并于12月28日獲證監(jiān)會核準(zhǔn)。這也意味著全國首單公募住房租賃專項公司債券正式“落地”。
住房租賃專項公司債券的推出，是上交所提升債券市場服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)能力的一項舉措。
據(jù)了解，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司住房租賃專項公司債券發(fā)行總規(guī)模不超過人民幣50億元，期限不超過15年，主體和債項評級均為AAA，分期發(fā)行，募集資金將主要用于發(fā)行人上海、南京等一、二線城市的公寓項目建設(shè)。項目對應(yīng)的租賃住房主要定位于20至35歲的年輕人。
實行購租并舉、培育和發(fā)展住房租賃市場是深化住房制度改革的重要內(nèi)容。去年6月國務(wù)院出臺《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，明確提出“支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行債券、不動產(chǎn)證券化產(chǎn)品”。
上交所相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，推動住房租賃企業(yè)發(fā)行公司債券和資產(chǎn)支持證券是近期交易所債券市場發(fā)展的工作重點之一。首單住房租賃專項公司債券的“落地”，可為資本市場服務(wù)住房租賃行業(yè)發(fā)展積累有益經(jīng)驗，對加快推進(jìn)住房租賃市場建設(shè)起到積極的示范效應(yīng)。
