房價下降不可怕，樓市釋放的這三個信號，才真的讓炒房者心態(tài)崩了
炒房者手里囤著多套房，在這個房子約等于經濟實力，約等于社會地位的時候，有房并且還有多套房的炒房者總是人羨慕的對象，羨慕他們有錢，羨慕他們有資本，羨慕有錢的他們人生能有更多的可能。在過去，炒房者是非常得意的，他們趕上了那班車，走在了其他人的前面。然而現(xiàn)在的炒房者還有這般風光了？
大家覺得，炒房客若要感到害怕，必然是房價下降這件事。然而房價大降是結果，房價小降是房地產發(fā)展過程中正常的波動，也就是說，能真的讓炒房者害怕的征兆不是房價下降，而是這三件事。
1.實體店鋪關門。現(xiàn)在的實體店生意越來越不好做，有網絡電商的興起與沖擊，但是另一方面，也說明運營商鋪越來越難。國慶回老家，發(fā)現(xiàn)很多商鋪都關門了。這在某些方面也反映了，房地產不像以往一樣讓人感到十足的安全感了。大家以前買商鋪，用來出租，自己做生意都是不錯的用途，以后還能轉手賣出去再掙一筆。但是如今商鋪很多都關門了，大家做生意難以為繼，想把商鋪租出去或者賣出去就更難了。在以往是一鋪能養(yǎng)三代，現(xiàn)在卻是三代做一鋪，沒有密集人流的地方做商鋪是越來越難，而商鋪這種東西，沒有商業(yè)價值，投資價值也就很微小了，因為沒有接手的人會愿意買啊。
2.調控措施不放松。調控措施是影響房地產發(fā)展的重要因素，對房地產的調控措施嚴格，換句話說，就是在對炒房客下手，逼得他們沒有退路，吐出他們囤的房子。而且吐出的過程還不會太好過，炒房者的持房成本越來越高，加高杠桿買房不再是一件劃算的事，對于他們來說可能還會是人生路上的累贅。如今房價漸趨穩(wěn)定，就是炒房客們害怕的事情，尤其是那些高杠桿買房的炒房客們，對于他們來說，房子不暴漲就是虧。
3.購房門檻越來越高，囤的房子難以脫手。如今買房成本劇增，不僅是房貸利率節(jié)節(jié)攀升，還有已經位居高位的房價本身。再有限制購買，限制出售的條件層層疊加，現(xiàn)在還想著買房的，很多都是剛需了。想投資的人，已經被嚇到了。已經有多套房的人，要想的不是應該怎么賺錢，而是如何脫身了。
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