房產(chǎn)證竟然還有假？這7處最易露餡，小心被騙光所有錢
買一套房，里面繁瑣的程序和要走的流程，要交的錢款，多的數(shù)不勝數(shù)。對(duì)于很多成家置業(yè)的人來說，歷經(jīng)千辛萬險(xiǎn)買的房子，只有兩天最重要也最具有儀式感。一天是搬進(jìn)新家的那天，一天是拿到房本兒的那天。房產(chǎn)證有真?zhèn)?，但是大家從專門的機(jī)構(gòu)辦好的房產(chǎn)證會(huì)有假是很難的事。在這里，諸葛找房小編之所以要提起這個(gè)話題，一是讓買二手房的買家長(zhǎng)個(gè)心眼兒，二是讓大家對(duì)社會(huì)上一些不好現(xiàn)象有個(gè)防范，比如用假房產(chǎn)證就來騙人騙錢的事。
所謂房產(chǎn)證，就是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可對(duì)所購房屋行駛占有、使用、收益和處分的權(quán)力的證件。買了房子住進(jìn)去不叫落定，只有拿到了屬于自己的房屋產(chǎn)權(quán)證，這顆奔波已久的心才會(huì)真的安定下來。所以為了減少不必要的糾紛，購房者需要仔細(xì)甄別，要知道怎么辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?/span>
怎么辨別房產(chǎn)證的真假
1. 封皮，鑒定房產(chǎn)證的封皮是第一步，也是比較顯而易見的一步。那些真的房產(chǎn)證的封皮，涂塑紙是進(jìn)口的，封面的上部還印著國(guó)徽。在真房產(chǎn)證的下部，第一行字是用圓體字印刷，第二行字“房屋所有權(quán)證”是黑體字印刷，字體為金黃色。從手感上來說，真房產(chǎn)證封皮硬實(shí)且有紋理，摸起來是有那種凹凸感的，那些很光滑的就要警惕了。而且真房產(chǎn)證的封皮顏色鮮艷。也就是說，看到光滑，顏色暗淡，還很軟封皮的房產(chǎn)證，大家多留個(gè)心眼兒。
2. 紙張，真房產(chǎn)證內(nèi)頁紙為淺粉色的印鈔紙，有類似于人民幣的水印制作，圖案為別墅，大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。假房產(chǎn)證的水印則模糊不清。
3. 防偽底紋，真房產(chǎn)證的底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”字樣，立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易辨識(shí)。假房產(chǎn)證則很難做到顏色深淺協(xié)調(diào)。
4. 發(fā)證機(jī)關(guān)章，真房產(chǎn)證的第一頁上蓋的章是機(jī)器套紅印制的“某某市房產(chǎn)管理局”行政公章，印記清晰、干凈，印色均勻。假房產(chǎn)證通常加蓋的是手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙埍容^薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
5. 建房注冊(cè)號(hào)，真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，用手摸起來有凹凸感。假房產(chǎn)證的建房注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，摸起來也沒有凹凸感。
6. 附記，真房產(chǎn)證第三頁附記一欄中的內(nèi)容包括產(chǎn)權(quán)來源和分?jǐn)偯娣e等，而假房產(chǎn)證的附記有一些是空白。
7. 圖紙，真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張比較厚，假房產(chǎn)證的圖紙很薄，類似一般的A4紙的厚度。
制作假房產(chǎn)證騙人是違法的！但是我們依然不能保證會(huì)在這種叵測(cè)的騙術(shù)下中招。多留點(diǎn)心，一定比什么防范都不做要來的好。其實(shí)購房者還應(yīng)該學(xué)習(xí)個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)的查詢方式。想要簡(jiǎn)便，可以在網(wǎng)絡(luò)上查詢，想要更踏實(shí)，可以攜帶自己的有效身份證以及房產(chǎn)證所在地的房管局檔案館或窗口就去查詢。
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