樓市降溫了嗎？卻不見搶房潮？專家：工薪族已無能力買房 ?
當(dāng)前中國的房地產(chǎn)的趨勢(shì),“房地產(chǎn)業(yè)長期沒有問題,和2018年和2019年將是最艱難的兩年這一輪房地產(chǎn)”,發(fā)布后的需求在2016年和2017年,市場供求平衡,發(fā)展勢(shì)頭是筋疲力盡。這將給整個(gè)市場帶來巨大的考驗(yàn)，房地產(chǎn)投資很有可能回落至3%左右。
世界正處在一個(gè)巨大變化的時(shí)期?！痹隈R云看來，中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展只是一個(gè)小困難，一個(gè)小挫折。然而，從中國全球創(chuàng)新周期的作用、中國經(jīng)濟(jì)在全球經(jīng)濟(jì)中的地位、中國企業(yè)在世界上的影響力以及中國的產(chǎn)業(yè)前景來看，中國經(jīng)濟(jì)長期以來仍保持樂觀。
作為一群沒有買房的人，最希望的是房價(jià)能降下來，否則按照目前的高房價(jià)不知道什么時(shí)候成為房主。然而，房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始降溫。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局10月份發(fā)布的住房市場數(shù)據(jù)表，70個(gè)城市的各類房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)均有所下降，這也表明住房市場明顯降溫。
但奇怪的是，目前這種住房市場狀況也沒有看到搶房潮的出現(xiàn)，難道現(xiàn)在老百姓都沒有住房需求嗎?但這不是一件好事，畢竟，周圍有很多人不買商品房。在最近的一次采訪中，中國經(jīng)濟(jì)研究院副院長王小魯表示:“許多大城市的工薪階層再也買不起房子。
工人我們非常清楚,在年快速上漲的價(jià)格,工資基本上停滯不前,一般只支付等待升職,但是現(xiàn)在每個(gè)行業(yè),每個(gè)公司都是很有競爭力的,希望等到促銷說話容易,很多時(shí)候我們做了四五年的公司可能仍然保持在同一位置,工資可能最多只有1000元。
但它真的是滄海一粟購買房子,今天的高油價(jià)僅靠工資收入不足以支持,越來越多的人也逐漸了解這個(gè)事實(shí),所以,當(dāng)在過去的兩年里富人買了房子之后,即使房價(jià)下跌到現(xiàn)在沒有人效仿再次搶房,其余的人們不要搶,不能把房間。其實(shí)，這個(gè)答案直接告訴了真相，因?yàn)槟壳暗姆績r(jià)太高了，并不是說普通老百姓可以承受得起房價(jià)的一點(diǎn)點(diǎn)下跌，畢竟目前的按揭利率也很高，整體的房價(jià)還是很高的。文底看商機(jī)工薪階層的平均月薪大約是1萬美元，除了生活費(fèi)、子女教育和房租外，買房的額外收入又在哪里呢?
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