樓市釋放三大信號！房價將要回暖，剛需者要不要考慮上車？
說到這房價走勢啊，我還得絮叨絮叨，你看這房價雖然已經(jīng)跌了一年了，但我認為，房價不可能會一直跌下去，甚至最近就會有個別城市的房價企穩(wěn)回升。
為什么我會做出這樣的判斷呢？
1.首先我們先得看大趨勢。
目前，我國城市化進程是遠遠還未結(jié)束啊，每年仍然會有大批人口涌入城市，特別是一二線城市。那一二線城市的土地一共就那么多，人口又源源不斷地涌入，房屋供應趕不上需求，自然就會推高房價。從這個角度上來說，你別看現(xiàn)在一二線城市房價絕對值非常高，動不動就五六萬一平米，但實際上泡沫并不嚴重，反而是那些發(fā)展水平較低的456線小城市，房價虛高的問題比較大。
2.從近期樓市數(shù)據(jù)與消息層面上來看，回暖的拐點或許也不遠了。
首先，我們大家都知道，房貸利率是國家調(diào)節(jié)樓市的一個重要手段，根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，11月份全國首套房房貸利率平均值為5.71%，與上月持平，是今年首次停止上漲。而在四個一線城市中，北京上海的房貸利率都與上月持平，廣州深圳則有所下滑，這說明各地對樓市的調(diào)控力度在逐漸松動，未來一段時間很可能會迎來房貸利率的拐點。
3.我們再從消息層面上看，最近一步步釋放有關樓市的利好消息。
就比如在12月12日晚間，國家發(fā)改委在網(wǎng)站上發(fā)布了一則關于支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)直接融資的通知，在這則通知中就規(guī)定，支持經(jīng)營狀況較好、負債率低于85%的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債融資，像是萬科、保利、招商蛇口、華夏幸福等知名房企都在此列。此通知出臺后，業(yè)內(nèi)普遍認為，這是對樓市釋放出的一絲寬松信號，第二天，房地產(chǎn)行業(yè)的股票也隨之大漲。這些利好消息，或許也意味著未來樓市調(diào)控將要漸漸放松。
綜合這些原因呢，猩猩覺得，樓市的拐點可能離我們越來越近了，剛需買房的小伙伴可以準備好出手了。好了，這就是本期的猩猩說財，如果大家想了解更多猩猩關于樓市與買房的看法，可以關注我的頭條號猩猩說財，在私信中回復“買房”，即可獲得萬字買房攻略。
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