央行參事：今年房價不會大跌，但仍需要警惕三四線城市樓市風(fēng)險！
新年伊始，許多觀望著樓市的人又躁動了起來；想拋房在盯著有沒有適合的變現(xiàn)時機(jī)；想進(jìn)場的也想看看新一年的房價還有沒有下跌的可能。
然而，小小金融小編想說，只怕這兩者的祈愿都要落空了。因為，有專家說了，今年的房價不會出現(xiàn)大跌的情況！倒是購房者更應(yīng)該警惕三四線城市城市的風(fēng)險。
一、今年房價已無大跌的可能。
自從去年下半年樓市出現(xiàn)下行信號以來，很多看空樓市的聲音此起彼伏，甚至有不少人表示去年的下行信號今年起會更甚，打算入市的可以盯緊了樓市，在今年抄一波底。
但是，1月初，央行參事盛松成在出席“2019中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇年會”時就打了這些人的臉一耳光，他表示，今年的房價不會有下跌的可能。因為，我國的土地都是國有的，政府有權(quán)力也有能力調(diào)控樓市，不會讓大漲大跌的情況出現(xiàn)。再者，地方政府的責(zé)任壓力也仍在，如果現(xiàn)在波動較大的情況，必要時政府也可以出面約談和調(diào)停跌勢。因此，今年房價已經(jīng)沒有大跌的可能！
三、三四線城市樓市的風(fēng)險應(yīng)謹(jǐn)慎。
三四線城市的樓市也一直都是很多人關(guān)注的一個重點(diǎn)方向。因為，一二線城市的房價太高，讓很多人都望而怯步。所以，不少人都更愿意把目光放在三線城市上面。
對此，盛松成也表示今年的如果想要在三四線城市入手房產(chǎn)，還得多警惕一下三四線城市的樓市風(fēng)險。因為，三四線城市的樓市這幾年之所以能攀升得如此之快，是因為一二線城市資金的外溢和地方政策的輔助。房價猛漲之余會催生泡沫。所以，如果后期三四線城市的人口向中心城市遷徙流失嚴(yán)重，那么三四線城市樓市的風(fēng)險還是很大的。特別是那些離中心城市較遠(yuǎn)的三四線城市更應(yīng)該警惕這種風(fēng)險！
綜上，小小金融小編想說，想要今年變現(xiàn)房產(chǎn)的人恐怕已經(jīng)沒有太多利潤空間了，現(xiàn)在樓市的狀態(tài)對于投資者而言基本上算是“雞肋”了，真是食之無味，棄之可惜。而想要入市貸款買房的也應(yīng)該多留心三四線城市樓市的風(fēng)險，當(dāng)心樓市泡沫。
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