每個(gè)月都在繳公積金，它到底怎么用？請看2019新規(guī)！

公積金一直是大家比較關(guān)注的話題，尤其是許多想要買房的或是想要提取的人。畢竟看著公積金賬戶里的錢卻不能用，的確挺煩心的。

瑪瑙灣小瑪整理了住房公積金的所有新政策，尤其是“貸款”與“提取”兩方面的調(diào)整內(nèi)容，分享給大家！

首先是存繳年限的規(guī)定。

①申請住房公積金貸款的必須要連續(xù)足額繳納住房公積金6個(gè)月。

②如果公積金賬號開戶滿6個(gè)月，并連續(xù)足額繳納公積金滿3個(gè)月，就可以申請租房提取。

然后是住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定。

①二次住房公積金貸款。很多人都有疑問 ，假如是第二次住房公積金貸款申請，應(yīng)該怎么辦？如果是已經(jīng)結(jié)清房款的，第二次公積金貸款首付最低比例不得低于4成，貸款利率按照同期基準(zhǔn)利率上調(diào)10%，而如果你是貸過2次公積金貸款的，那就不可以再申請了。

②住房公積金貸款最低與最高限額。申請公積金個(gè)人貸款的，住房公積金不得超過余額的20倍（這個(gè)計(jì)算方式各地有不同），夫妻的最高貸款額度為70萬，只有一方正常存繳的，最高額度為50萬；而最低限額各地的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，以杭州為例，如果繳存單位是省直公積金的，最低也能貸20萬，如果繳存單位是杭州市直公積金的，最低能貸15萬。

③二手房貸款。貸款比例不能超過購房總價(jià)的60%，并且要在合同簽訂后一年內(nèi)申請貸款。

④住房公積金貸款所購房屋產(chǎn)權(quán)。申請住房公積金貸款時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)必須為服夫妻雙方及其成年子女擁有，并且申請人必須是房屋購房買受人，即購房者本人。

接著是住房公積金的如何提取的規(guī)定。

有哪些情況可以提取住房公積金？買房、建房、租房、異地就業(yè)的，都可以。如果沒有選擇住房公積金貸款的，簽訂購房合同后的三年，每年都可以提取一次本人的住房公積金，只要不超過購房款就可。當(dāng)然，各地的情況都有區(qū)別，還是以杭州為例，杭州可以直接在支付寶上憑借購房合同提取公積金，瑪瑙灣小瑪實(shí)測，每次可以提取余額的50%。

需要注意的是，大部分地區(qū)的住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理時(shí)間間隔為一年，除了公積金貸款還款提取和商業(yè)貸款按月轉(zhuǎn)存。

最后是住房公積金的異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。

職工離職的，公積金賬戶先封存，如果在異地開戶并連續(xù)存繳6個(gè)月以上，就可以辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)，或是根據(jù)當(dāng)?shù)禺惖鼐蜆I(yè)提取公積金的相關(guān)規(guī)定提取，一般來說封存6個(gè)月后就可提取了。

當(dāng)然，各地的公積金政策都有不同之處，建議向當(dāng)?shù)氐纳绫＞衷儐枺?/span>

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