安吉房產網告訴你如果房地產稅來了，哪些人最害怕？

3月8日，全國人大常務委員會委員長表示，“集中力量落實好黨中央確立的重大立法事項，包括審議民法典，制定房地產稅法等，立法調研、起草，加緊工作，確保如期完成?！?/span>

國家稅務總局局長王軍也表示，“房地產稅法在穩(wěn)步推進中。”

什么是房地產稅？

房地產稅被認為應該是一個完整的稅收體系，其征收對象包括“房產”和“地產”，且涵蓋房地產的“交易”和“持有”等環(huán)節(jié)。這就說明對象包括全行業(yè)、賣地的人，也就是地方政府，房地產開發(fā)商、房地產中介、購房人等都是納稅的對象?？聪卤肀阒?！

房地產稅有啥影響？

房地產稅對于市場是不好的消息，炒房團必然產生一定拋盤效應，對房價有一定抑制作用。尤其是不動產登記如果能推行出來，住房聯網，將對某些群體產生威懾作用，這個不是輕易就能公布聯網的，后面的阻力太大了。

上面想看到的是，房地產稅對認為對不動產資產的收入分配和財富差距、抑制房價上漲等均有積極作用。

房價的未來，跟不上取決于人口、土地和經濟基本面，而非簡單的房地產一個稅就能讓房價持久漲跌。

如果房地產稅來了，誰最害怕？

一聽到“上稅”兩個字，我們打心眼的抵觸的，無論是個人還是企業(yè)，都不太喜歡，往外掏錢的事誰都不愿意。

當房地產稅真的推出時，可能不少房多多表示不在乎房地產稅，但我們老百姓的心理很奇怪，比如買200萬的房子，好像不是自己的錢，好像房子永遠會漲，房子買好了。

交物業(yè)等費用的時候就開始算了，一年幾千元的物業(yè)費就有點心疼，公攤電費、垃圾費更是不想出。所以一旦要交房產稅的時候，抵觸可想而知！

互哥認為，擁有一套房的且是普通住宅的朋友們，心就放在肚子里，跟你們沒什么關系。

而在一線城市囤積了大量住宅的人會受傷一些的。

對于擁有5套住宅的人來說，即便第一套免征、從第二、三套開始累進稅率，他的壓力也會非常大。不想掏錢，囤積大量房子怎辦？只能賣掉！如果市場不給力的話，沒有接盤的人，必將財富縮水，破產不至于，畢竟一線城市的接盤人還是很多的，價格便宜點，買家不少。

還有就是盲目投資或囤積了二、三線城市房子的人，如果你盲目在這些地區(qū)購買了住宅，未來開征房地產稅后也會非常慘。

房地產說開征后，他們持有房產的成本將大增。但由于多數二三線城市人口增長乏力，除了鄭州、成都、重慶、西安等核心二線城市外，很多家庭都擁有多套房，所以很難通過出租轉嫁房地產稅，而賣房子很有可能找不到接盤俠。

手中有多套房、而且是貸款加杠桿行為的人最受傷！

一旦房子沒辦法流動起來，只能緊急出售，否則房子可能斷供被銀行申請查封、拍賣，到那時套現價格會很低，賠了夫人又折兵。