安吉房產(chǎn)網(wǎng)告訴你別看不上房齡大的二手房，內(nèi)行人：這種房齡的房子買到就是賺了
一般人買二手房的時(shí)候，往往會(huì)選擇比較新的小區(qū)，因?yàn)樗麄冇X得新小區(qū)住起來更舒服一些。但是，他們卻忽略了一個(gè)重要的因素——房齡。今天小編就圍繞“房齡”這個(gè)問題，跟大家聊聊。內(nèi)行人建議，如果遇到十年到二十年房齡的二手房，可以直接入手，買到就是賺了！
其實(shí)，買房不管是新房還是二手房，考慮的因素都差不多，如價(jià)格、地段、交通、配套、學(xué)區(qū)等。
先來說說價(jià)格，房齡大的房子，一般價(jià)格都會(huì)略低于市場(chǎng)均價(jià)，因?yàn)榉孔拥脑O(shè)施、裝修都趨于老化，賣得便宜也在情理之中。如果你囊中羞澀，可以選擇十年到二十年房齡的房子，既能享受完善的配套，錢也花的錢，比較劃算。
而且，別看房子房齡大，往往都是學(xué)區(qū)房。一般好的學(xué)校都位于老城區(qū)，這些學(xué)校周圍基本上都是一些老小區(qū)，房齡起碼也在十多二十年以上，這樣房齡的房子別看又老又破，反而炙手可熱，有很多人愿意選擇，畢竟孩子的未來才是最重要的。
此外，十年到二十年房齡的房子，一般周邊都有菜市場(chǎng)、商業(yè)街等配套，生活起來非常方便。而新修的房子反而很多都位于偏遠(yuǎn)地段，要啥都沒有。
另外，十年到二十年房齡的房子，一般價(jià)格都會(huì)略低于市場(chǎng)均價(jià)，因?yàn)榉孔拥脑O(shè)施、裝修都趨于老化，賣得便宜也在情理之中。如果你囊中羞澀，這種房子就是最好的選擇，既能享受完善的配套，錢也花的錢，比較劃算。
最后，現(xiàn)在房子的產(chǎn)權(quán)年限都是70年，就算房齡已經(jīng)十多二十年了，仍然還剩下四五十年的使用時(shí)間，無論是自住還是出租，問題都不大。如果你運(yùn)氣足夠好，正好趕上大規(guī)模的拆遷改造，那么就要恭喜你了，你可能馬上就會(huì)變成“暴發(fā)戶”，從此走上人生巔峰。
好了，看完以上這些，你還會(huì)對(duì)十多二十年房齡的老房子嗤之以鼻嗎？
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