安吉房產(chǎn)網(wǎng)暫時不買房，公積金要不要先取出來？看完再決定！

對年輕的上班族來說，除了薪資以外，最關(guān)心的應(yīng)該就是五險一金，畢竟這是一份保障。社保不用多說，大家都知道，它包含了我們拿來防老的養(yǎng)老金、就醫(yī)的醫(yī)療險等等。

但是很多人都不知道繳納公積金的意義與作用，覺得能取出來就取出來，能不交就更好了！如果你有這個想法，那就大錯特錯了。

今天小蛙就和各位嘮嘮關(guān)于公積金的那些事，我們先來一起了解一下，什么是公積金？

什么是公積金

公積金，通常是指住房公積金，指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

大家都知道，在每個月工資扣除的五險一金里頭，不管是個人還是公司繳納的份額，公積金的比重是最大的。

提取公積金需要滿足的條件

所以面對這筆“巨款“，很多人都想提出來，那么，大家知道提取公積金的條件嗎？

>> 以杭州為例

1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存六個月(含)以上。

2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購住房作為貸款擔保。

3、購買商品房的，銷售樓盤已經(jīng)中心審批同意，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，提出貸款申請。

4、購買二手房的，房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。

5、購買公有住房的，應(yīng)在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。

6、拆遷安置的，應(yīng)在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。

這里提醒一下大家，每個地區(qū)提取公積金的條件不同，請各位按當?shù)卣邷蕚湎嚓P(guān)材料哦！

剛說完如何提取公積金，就有朋友發(fā)問了：我現(xiàn)在把公積金拿出來，會不會影響到我之后買房呢？

小蛙先給大家打個包票，提取公積金不會影響公積金貸款申請的，但是以下這些話大家可得好好看看！

提取公積金不影響公積金貸款的條件

如果只是提取公積金，而不是使用公積金貸款，并且名下無房買房使用公積金貸款，日后買房還是可以按照首套房的標準辦理。

但是，如果你的伴侶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說你自己提取公積金不占用公積金貸款，但是家里有人使用過公積金貸款。同時，這也是你們購買的第二套房，屬于二套房貸，首付至少要6成。

所以，我們可以知道公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關(guān)的。也就是說，如果想按照首套房公積金貸款買房的話，必須是家里名下無房無公積金貸款記錄的。

值得注意的是，如果頻繁提取公積金，那么個人的公積金賬戶余額就會較低，導(dǎo)致總數(shù)降低，從而影響個人公積金貸款額度。

但大部分朋友可能還沒打算買房，所以就會產(chǎn)生這樣的疑惑，我現(xiàn)在沒有買房的打算，我的公積金能提取出來能做其他事嗎？”

小蛙在這里告訴各位，除了買房，公積金還有很多用途哦！

公積金除了購房的其他用途

>> 1.租房。

隨著房價的不斷攀升，房租也隨之水漲船高，基本上，租房一族一年最大的生活支出就是房租了。所以只要連續(xù)繳滿公積金3個月，不需要租金、稅票就可以支取住房公積金支付房租。

>> 2.支付突發(fā)重大疾病。

如果自己或家庭成員患重大疾病或需重大手術(shù)進行住院治療都可以使用住房公積金。但是要在出院之日算起一年內(nèi)提交申請，且提取金額合計不超過住院費用中個人承擔的部分。

>> 3.用于建造、大修自住房。

適用于農(nóng)村自建房且使用職工貸款的職工及配偶，提取金額合計不超過修建房費用。

附：住房公積金可用于職工買房、建造、大修（維修費用超過總房價的30%）等，但不可用于裝修房屋。

>> 4.償還住房貸款本息。

未用公積金貸款買房的，可以提取公積金用于償還購買自住型住房的貸款本息。

如果你已經(jīng)有房了，或者想把公積金這筆錢作其他用途，可以遵循小蛙在文中提到注意事項，去妥善提取使用自己的公積金喲！