對于大多數(shù)人來說，買房是一件終身大事。房子決定了我們的穩(wěn)定，決定了外地人在城市扎根，決定了年輕人的婚姻和家庭的建立?？梢哉f前幾年房價的瘋漲，其實很大程度上體現(xiàn)了國內(nèi)老百姓對房子的態(tài)度。近兩年在國家的大力調(diào)控下，樓市對于需求的過度開發(fā)的弊端已經(jīng)體現(xiàn)出來，房價逐漸趨于了穩(wěn)定，只是停留在一個比較高的位置。
幾個一線城市的房價基本停留在數(shù)萬元每平方米，各大二線城市也很少出現(xiàn)低于一萬的房價。在這種情況下，多數(shù)人至少選擇攢齊首付，向銀行貸款買房，不過買了房基本上這輩子就至少是“百萬富翁”了。也有專家設(shè)想：若取消“貸款買房”，樓市將出現(xiàn)“3個”有趣的現(xiàn)象。
1、交易量持續(xù)走低
在這個高房價的時代，貸款買房的途徑取消將導(dǎo)致即使一線城市也很少有人能買得起房子，所以成交量必然大受打擊。專家設(shè)想，若是這種情況發(fā)生，很可能導(dǎo)致人員從一二線城市回流到房價較低的小城市，大大促進了中小型城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展，倒也不失為一種有趣的現(xiàn)象。
2、租房難
人們買不起房，當(dāng)然要租房了。專家談笑道，在這種只能全款買房的時代，很多本來要買房的年輕人瞬間買房無望，這首先就導(dǎo)致大家紛紛轉(zhuǎn)向租房市場。而樓市失去了客戶，建設(shè)速度減慢，房價將會出現(xiàn)“斷崖式”下跌。人們辛辛苦苦攢下的首付沒有用武之地，可能房租反而會大大提高，長租房會越來越多。
3、住房觀念改變
能夠改變老百姓住房觀念的唯一可能性就是現(xiàn)實。專家設(shè)想到，在這種全員買不起房，只能租房住的時代，人們會慢慢弱化對房子的執(zhí)念，可能逐漸從“要有自己的房子”轉(zhuǎn)變成“要租自己的房子”。這種觀念的轉(zhuǎn)變其實未必是壞事，大概還能減輕人們的生活壓力，提高幸福指數(shù)。
當(dāng)然以上這些僅僅限于專家的設(shè)想，這種情況如果真實發(fā)生，將會帶來巨大的社會變動，可能不僅是樓市，整個經(jīng)濟環(huán)境就會發(fā)生重大的變革。所以只是想想就好，現(xiàn)在該攢錢買房的還是要努力攢錢，該還貸的還是要努力工作了。
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