房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)多年的上漲，大多數(shù)地區(qū)都漲了5-10倍了，甚至有些地方漲了幾十倍，上漲時(shí)動(dòng)如脫兔，而下跌卻不是很順暢，或還會(huì)來(lái)個(gè)小陽(yáng)春的上漲，什么原因？商品規(guī)律在房?jī)r(jià)貌似不起作用，看似要跌的房?jī)r(jià)卻還依然堅(jiān)挺，那是由于有開(kāi)發(fā)商炒房客們?cè)谒揽阜績(jī)r(jià)，不讓降。任何一個(gè)市場(chǎng)都會(huì)出現(xiàn)有漲有跌的現(xiàn)象，而只漲不跌的房?jī)r(jià)，讓很多專(zhuān)家學(xué)者房空們大跌眼鏡，他們違背商品市場(chǎng)漲跌規(guī)律死扛房?jī)r(jià)，能成嗎？肯定不能!

其實(shí)早二三年房子就已經(jīng)嚴(yán)重過(guò)剩了，但房?jī)r(jià)還是勢(shì)如破竹般地攻城掠地上漲，已被炒至珠峰價(jià)，就是由于開(kāi)發(fā)商炒房囤房客們大肆進(jìn)行炒作，制造各種熱銷(xiāo)跡象，忽悠小白們?nèi)雸?chǎng)接盤(pán)。

以當(dāng)下的房?jī)r(jià)水平，已脫離普通工薪階層的收入承受能力，購(gòu)房者往往要依靠雙方父母輩們的幫助，甚至有些還要?jiǎng)佑锰涂铡傲鶄€(gè)錢(qián)包”才可付得起首付，另外還要背負(fù)二三十年的房貸，據(jù)悉有2億家庭四億房奴背負(fù)房貸，購(gòu)房者一旦收入下滑或失業(yè)，還不上房貸，還有可能被銀行收走房子被拍賣(mài)。高房?jī)r(jià)已曲高和寡，且嚴(yán)重影響了人們的生活和消費(fèi)支出，房?jī)r(jià)已透支了人們幾十年的消費(fèi)支出。高房?jī)r(jià)對(duì)于中低收入階層影響更加明顯，中低端消費(fèi)市場(chǎng)日漸萎縮，進(jìn)而影響了整個(gè)消費(fèi)市場(chǎng)以生產(chǎn)廠(chǎng)家，使得企業(yè)關(guān)門(mén)倒閉現(xiàn)象隨處可見(jiàn)，大量員工失業(yè)。

面對(duì)越來(lái)越高的房?jī)r(jià)，年輕人只能望樓興嘆，買(mǎi)不起房了，開(kāi)始佛系了，即使能在父母輩的支持下付得起首付的，還房貸壓力也大，每月收入還完房貸后所剩無(wú)幾，只能維持基本生活，養(yǎng)育子女有心無(wú)力，自然就會(huì)晚生甚至不生，人口生育率將持續(xù)降低，這對(duì)我國(guó)老齡化的加速到來(lái)起著推波助瀾的作用。

高房?jī)r(jià)也嚴(yán)重影響社會(huì)的和諧，使得人們道理滑坡，現(xiàn)在房子成為每個(gè)人的追求和夢(mèng)想，為了賺錢(qián)，越來(lái)越多的人不擇手段，降低道德水準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商炒房客的托盤(pán)行為就是加快社會(huì)整體道德滑坡進(jìn)一步加劇。

據(jù)統(tǒng)計(jì)商品房總市值已高達(dá)450萬(wàn)億，房地產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)在國(guó)民生產(chǎn)總值里占比太高，已占百分二十以上，嚴(yán)重地阻礙了經(jīng)濟(jì)社會(huì)以及科技技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，房?jī)r(jià)泡沫已到了危險(xiǎn)邊緣了，房?jī)r(jià)泡沫一定要刺破，經(jīng)濟(jì)才能健康發(fā)展，高層已認(rèn)識(shí)到高房?jī)r(jià)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的危害，積極出臺(tái)各項(xiàng)措施調(diào)控房?jī)r(jià)。開(kāi)發(fā)商炒房客們死扛房?jī)r(jià)不讓跌，高房?jī)r(jià)已影響到社會(huì)經(jīng)濟(jì)的方方面面，不能再任由開(kāi)發(fā)商炒房客在胡作非為了，房?jī)r(jià)要回歸理性，回歸其居住屬性。

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