隨著物價(jià)的持續(xù)升高，現(xiàn)在的房價(jià)也屬于是高居不下的狀態(tài)，而且現(xiàn)在的很多年輕人都選擇在大城市里面奮斗，只有擁有了屬于自己的房子之后，我們的生活才可以變得更加的穩(wěn)定，但是大多數(shù)人的自身的經(jīng)濟(jì)條件是有限的，如果想要買到性價(jià)比比較好的房子，我們不光是是得有充足的資金，還需要等待好的時(shí)間！

但是現(xiàn)在買房有一類人是比較特殊的，那就是我們所謂的“拆遷戶”，自家的老房子被拆了，他們就可以拿到拆遷賠償，而面對(duì)這樣的問題，有的人選擇的是貨幣賠償，而有的人則是選擇用現(xiàn)成的新房來抵扣老房子，而開發(fā)商所提供的房子就是“回遷房”了！當(dāng)時(shí)為啥大家寧愿選擇“商品房”也不愿意接受“回遷房”呢？開發(fā)商自己就道出內(nèi)幕，差距真的太明顯了！

首先，我們從開發(fā)商那里了解到，跟環(huán)境較差的安置房來比，其實(shí)回遷房是能夠直接進(jìn)入市場(chǎng)的，這其實(shí)在本質(zhì)上面跟商品房是沒有什么差別的，但是為什么大家還是不喜歡回遷房呢，就是因?yàn)榇蠖鄶?shù)的商品房它的住宅屬性的產(chǎn)權(quán)在70年，而回遷房就不一樣了，它在某些性質(zhì)上跟小產(chǎn)權(quán)房一樣，是不能存在轉(zhuǎn)手情況的。

而且開發(fā)商還說了，因?yàn)榛剡w房是我們給拆遷戶補(bǔ)償所給的房子，所以它具有的特殊屬性就決定了在辦理房產(chǎn)證上面會(huì)比較的困難，畢竟開發(fā)商是為了拿到土地的使用權(quán)，要一次性辦理這么多房產(chǎn)證是很困難的，所以想要拿到房產(chǎn)證就需要很長的時(shí)間！

但是商品房就不一樣了，像是一些價(jià)格比較合理的商品房，只要是和開發(fā)商簽訂了正式的購房合同，我們是很快就可以拿到房產(chǎn)證的，而且因?yàn)楝F(xiàn)在買房市場(chǎng)受到了國家的調(diào)控，所以在價(jià)格上并不會(huì)漲幅太快?？苫剡w房就一樣了，它的價(jià)格其實(shí)是最開始拆遷協(xié)議中就規(guī)定好的，所以即使價(jià)格上低不少，在在房子進(jìn)入市場(chǎng)以后，降價(jià)的問題也會(huì)出現(xiàn)較多，這也是大家寧愿買“商品房”不買“回遷房”的原因，開發(fā)商道出內(nèi)幕，差距一目了然！

現(xiàn)在大家多多少少都了解一點(diǎn)了吧，對(duì)此對(duì)此，大家還有什么不同的意見和想法呢？不妨留言與我們一起交流一下吧！如果這篇文章對(duì)你有用的話，別忘了幫忙點(diǎn)贊 、評(píng)論、轉(zhuǎn)發(fā)和收藏哦，你的每一個(gè)支持，對(duì)于我來說都是很重要的！

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