只要你努力一點(diǎn)買了房，你就會(huì)天天盼著房?jī)r(jià)漲。這話或許買了房的人才深有體會(huì)，沒有買房前天天盼著下跌，而買了之后就變了。為何會(huì)這樣？房?jī)r(jià)漲得太快了，買房炒房來(lái)錢快，許多人因?yàn)樵缳I房都暴富了?？吹絼e人大賺只有眼紅的份，如今好不容易你現(xiàn)在買了，當(dāng)然也盼著大漲。
換在十多年前，朋友之前聊得最多的是創(chuàng)業(yè)、工作上的問題，買房幾乎沒有什么感覺：就是為了住嘛，至于后面房?jī)r(jià)怎樣也不操心。如今見面誰(shuí)不聊房子？自己沒個(gè)一兩套房都覺得沒臉?biāo)频?。以房子作為判斷一個(gè)人能力好否的標(biāo)準(zhǔn)，我認(rèn)為并不合理。兩個(gè)人戀愛到結(jié)婚，房子不應(yīng)是最重要的。
過(guò)去買房是賺錢，現(xiàn)在還真不一定了。一位網(wǎng)友在深圳買了一套3000萬(wàn)豪宅，貸款2100萬(wàn)，分30年還完，光利息就高達(dá)2023萬(wàn)，每個(gè)月月供利息就近9萬(wàn)，本金利息月供11萬(wàn)多。這房?jī)r(jià)如果不繼續(xù)漲的話，他得有多郁悶。高杠桿的投資，不漲就是跌！
從另一個(gè)角度看，如果是有點(diǎn)錢的人絕對(duì)值了，杠桿撬動(dòng)這么大的資金，消除通脹房子只要保值略微升值都很賺，畢竟這么低這么多年的低利率銀行貸款難的呀，可以拿著等額的錢做買賣投資，前提別虧本。
香-港當(dāng)年房?jī)r(jià)一度跌去50%以上，多少人棄房斷供的？一千萬(wàn)的房子貸款七百萬(wàn)，房?jī)r(jià)跌一半賣掉的話還貸款都不夠，而且當(dāng)時(shí)炒房的人都買幾套十幾套，等于一下子就破產(chǎn)了當(dāng)然要跳樓了。這次調(diào)控多次提出房住不炒，已經(jīng)給炒房的人退出的時(shí)間，未來(lái)房地產(chǎn)稅的出來(lái)，恐怕是逃不掉了。
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