隨著人們生活水平的提高，房子、車子都成為了必需品。我們在買房的時(shí)候，常常會(huì)遇到這么一個(gè)問題：究竟要不要買車位。其實(shí)買不買車位要根據(jù)購房者的能力來，如果有能力買車位的話，建議大家首先要看小區(qū)的位置和地段。如果決定買車位還有一些特別的事情要注意，小編來為大家總結(jié)。

買房時(shí)要不要買車位？

如果購房者選擇的小區(qū)位置和地段都不錯(cuò)，那最好還是購買一個(gè)車位，為什么這么說呢？因此小區(qū)位置好的話，入住率達(dá)就會(huì)比較高，同時(shí)小區(qū)里的停車位就會(huì)十分緊張。如果買房的時(shí)候買了車位可以有效緩解停車難的問題，即便自己不用，到時(shí)再轉(zhuǎn)手賣出去，也能小賺一筆。

但是如果小區(qū)本身的位置不好，人也少，那么買不買車位都可以，因?yàn)檫@種小區(qū)的車位往往供大于求，租金也會(huì)很便宜，低價(jià)租也容易租到。

買車位需要注意啥？

1、了解車位類型

購買者在購買車位時(shí)，要看清楚自己買的是不是有產(chǎn)權(quán)的車位，不能輕信開發(fā)商“能辦產(chǎn)權(quán)”的口頭承諾。二是要根據(jù)車位合同判斷，產(chǎn)權(quán)車位的合同一般是《車位買賣合同》，而其他合同則一般是租賃協(xié)議。

2、實(shí)地考察車位

購房者買車位也是需要看看車位所在位置和格局、高度、兩側(cè)有無遮擋等，最好是實(shí)地考察一下，以方便了解自己的停車位具體位置，另一方面還能看看周邊是否存在不利因素。小編提醒購房者在驗(yàn)收的時(shí)候，還得看防潮，電路，監(jiān)控，地面等各項(xiàng)細(xì)節(jié)問題。

3、買車位不能用公積金貸款

很多人買房的時(shí)候是采用了公積金貸款的，這里小編要提示各位買車位的時(shí)候可不能用公積金貸款，買車位只能使用商業(yè)貸款，甚至有的開發(fā)商會(huì)要求全款購買車位。

4、了解費(fèi)用問題

買車位除了要支付車位的費(fèi)用之外，購房者還需要了解小區(qū)關(guān)于車位管理費(fèi)，車輛管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以免買了車位忽略了這個(gè)費(fèi)用。

5、一定要簽訂相關(guān)條款

購房者在買車位的時(shí)候，也要和開發(fā)商簽訂合同，保證地下車位能夠按時(shí)投入使用。在這個(gè)講究證據(jù)的社會(huì)上，只有白紙黑字寫清楚，才能維護(hù)自己的利益不受損。

你在買房的時(shí)候會(huì)考慮買車位嗎？買房不宜，停車也難，因此如果有能力還是買個(gè)車位的好，但是如果經(jīng)濟(jì)有限，可以把這個(gè)計(jì)劃緩緩。但隨著車位逐漸緊張，相信不少人都會(huì)選擇一個(gè)適合自己的停車位，這個(gè)時(shí)候就要看好小編總結(jié)了以上買車位要注意的問題，以免買到問題車位，麻煩多多。

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