1.調控跟剛需沒有關系，你應該考慮的是買什么樣的房子，而不是房價漲跌

于剛需客而言，盡量少看各種地產行業(yè)的公眾號，無論他們對于最新政策的分析是否正確，對于房價的走勢預測是否對頭，都不重要。

房價漲跌，哪里的是價值洼地，這些十有八九都與剛需無關。

你需要的是多賺錢想盡各種方法上車，請記住，無論什么時候，剛需客越早上車就越好。

2.買你買得起的，別買你想要的

很多人買房優(yōu)柔寡斷的病癥在于：本身是剛需的命，卻有著改善的心。手里拿著白菜的錢，卻想吃到海鮮。要知道，任何一套房子都有它的優(yōu)缺點，如果一套房子什么都好，那么它最大的缺點就是貴。

買房時，不要只想著買什么樣的房子。要了解市場，知道哪里有房子可買、哪里的房價怎樣，自己又能買到什么樣的房子。一味挑三揀四，眼高手低，只會讓買房時機一次又一次的從手中溜走。錯過合適的上車機會，今后只會更加買不起，甚至買不到。

建議：買你買得起的房子，別買你想要的房子。這樣，才能盡早上車，避免錯失良機。

3.買房銀行出70%的錢，你出30%的錢，擔心什么樓市崩盤

央媽放水是常規(guī)操作，你憂國憂民說房價又要漲了，調控政策一出，你興高采烈說房價又要降了。

事實上……你連房子都沒買，降價漲價跟你一毛錢關系都沒有，口口聲聲怕崩盤，有啥必要呢？

你首先要記住，銀行幫你付了70％，都沒怕樓市崩盤！其次，香港經驗的確告訴我們：泡沫過高，樓市是會崩盤的。

同時，此時此刻的現狀，香港再次告訴我們，崩盤不過是浮云，一兩年之后，老子的房價依就是天下第一。

有很多杠精，非說銀行根本就不怕，因為銀行可以把你的房子拍賣了。試問？如果市場真到了這個時候，還有人買房子嗎？銀行把房子賣給誰？那么多的房子，誰來收??？銀行沒有那么萬能，沒辦法強制大家去買他拍賣的房子！

4.等著房價暴跌買房，告訴你，不可能

這么多年，國家沒有出臺過任何一個房價下跌的政策。

說得最多的遏制房價快速上漲。是的，國家不允許房價暴跌。

很多人要的不是便宜的房子，而是只允許自己購買到便宜房子，他們懷著一種投機暴富的心理。

持有大量的房子的人不希望房價下跌。

持有一個房子的人也不希望房價下跌。

甚至只持有四五十平米蝸居的貧民，也不希望房價下跌……

因為，他們從心理上都會覺得，房價下跌了，自己就虧大了。

5.不要指望偶像們指點你別買房，他早就有房了

那些勸你年輕人不要被房子拖累的人，比如高曉松，高曉松不買房，追求詩與遠方。那是因為他們即便不買房，也有足夠多的錢天天滿世界的跑，跑到哪里都可以住五星級大酒店的總統套房。哪天想買了，分分鐘就能買20套房，他自然不著急，一輩子不買房也無所謂啊，他們肯定不會擔心媳婦不高興，孩子沒學上的問題。

所以，你覺得自己也應該這樣。

但是在概率論上來說，99%的人最后都會后悔自己的選擇，牛逼的人說什么都是對的，哪怕他滿嘴胡扯。

6.現在不買房，將來只會苦了你的孩子！

就算你逃離了北上廣深，你的孩子還會繼續(xù)來！你現在不買房，只會苦了你的孩子，你不苦，孩子就得更苦，孩子苦了，你還能不跟著苦？

這句話尤其在一線城市尤為明顯，買一個城市的房子，相當于買這個城市的股票，城市發(fā)展好了，你自然會有分紅。

7.工作忙沒錯，但房價也沒有閑著

要買房千萬不要只是嘴上說說，要有實際行動。

有中介打電話約你看房，不要老是推脫說這段時間工作忙，工作忙沒錯，但房價也沒有閑著。

8.現在買不起，以后也可能租不起

千萬不要認為你現在買不起，以后就能租得起。

也別相信租房比買房好這種鬼話，替房東還房貸是最愚蠢的做法。

9.買房是社會上唯一可以30年分期付款的東西，要珍惜

一聽說買房要還貸款，就打了退堂鼓。

不要覺得有了貸款就失去了自由，要珍惜。買房貸款是這個社會上唯一可以30年分期付款的東西。

10心若沒有安放的地方，在哪里都沒有自由

買得起房的不一定牛叉，但是買不起房肯定不是啥光榮的事情，也不要覺得有房子就是有面子，房子，說到底只是生活得更好的基本保障而已。

不要覺得貸款買房就失去了自由。

過幾年之后，你就會明白，當初你一心想追求的自由不過是偽自由。

更何況，連一個安身立命之所都沒有，去哪里都是無根之萍，身體都沒地方安放，談什么自由？

11千萬不要勸人別買房，你可能賠不起

之前一網友評論說：這年頭千萬不要勸人別買房，因為你可能賠不起。

這句可能是玩笑話，但現實確實如此。

這句話雖短，但能做到的人太少了。房子買不起大的就先買小的，買不起中心就先買郊區(qū)的，先上車再說！上了車再考慮換好座位，不上車永遠追不上車的速度。我再想想，我再查查，我再去看看其他的房子！錯過了，就不再擁有！致那些年，你錯過的那些房子！

最后，在你猶豫不決的時候，就想想去年的房價吧！