買房子的時候，很多人會遵循“買三不買二”以及“超過100平米不買”的原則。那么三居室和兩居室究竟哪一個值得購買呢？100平米以上的房子真的不能購買嗎？聽聽專家怎么說。
其實誰不想擁有一套大的住房呢？但由于現(xiàn)在的房價過高，買房對于大家來說就是一件不容易的事了，想要買大面積的房屋那就更不容易了。有的人可能要說了，之所以說房屋面積不要過大還不是因為窮，或許這算一個原因，但說這樣的話其實是有依據(jù)的。
買三不買二”是什么意思，其實很簡單就是面對差不多的面積，有兩居室和三居室的房屋，建議購買三居室的。或許這樣的三居室會相對較小，但實用價值會更高，日后的升值空間也會更大?，F(xiàn)在我國開放了二胎政策，孩子大了總需要自己睡吧，這樣三居室就能充分的利用上了呀。再者就是在現(xiàn)在這個快節(jié)奏的時代，年輕人生活的壓力還是比較大的，時間也幾乎全用在了工作上，有的人可能就會讓家中的長輩幫忙帶孩子，如果你家是兩居室的，那長輩還需要每天晚上在回到自己家，這樣會非常的不方便，但如果你家是三居室，那長輩就可以直接在家中住下，這樣長輩也方便了，你自己也會輕松一些。
不超過100平米左右的房子未來升值的空間比較大，尤其是90平方米左右的房子更受購房者的歡迎。因為90平方米以上的房子是需要交稅的，而且超過的面積越大交的稅也越多。
所以，從這一個角度來說，未來受歡迎的戶型是小戶型的房子。不超過100平米左右的房子未來升值的空間比較大，尤其是90平方米左右的房子更受購房者的歡迎。因為90平方米以上的房子是需要交稅的，而且超過的面積越大交的稅也越多。所以，不超過100平米的房子是比較受歡迎的。但是大家也要記住，房子的面積也不能太小，一般情況下85平米到100平米都可以。
