北師大教授董藩堅(jiān)定不移鼓吹到，“投資房地產(chǎn)什么時(shí)候都不會(huì)有錯(cuò)”。在他看來，過往歷史已經(jīng)證明，投資買房是積累財(cái)富的最佳手段，但凡有勇氣有實(shí)力多買房的人，現(xiàn)在都是腰包鼓鼓，都成了富人。只有那些畏畏縮縮不敢買房，一直租房的人才是真房奴，他們也就沒機(jī)會(huì)享受城鎮(zhèn)化帶來的巨大財(cái)富。

著名財(cái)經(jīng)評(píng)論專家水皮也提出了類似的觀點(diǎn)。他當(dāng)著幾百號(hào)人的面表示，“任何投資都不及房地產(chǎn)投資，房產(chǎn)配置在50%以上是相對(duì)較穩(wěn)定的資產(chǎn)配置”。房地產(chǎn)行業(yè)下一階段的發(fā)展動(dòng)力仍然來自于城鎮(zhèn)化的進(jìn)步，中國(guó)城鎮(zhèn)化水平較發(fā)達(dá)國(guó)家相比還很低，未來還有幾億人要洗腳進(jìn)城，房地產(chǎn)的潛力仍然很大。如果說投資建議的話，還是投資房地產(chǎn)。房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，越是在經(jīng)濟(jì)下行的情況下，房地產(chǎn)的支撐作用越明顯。對(duì)于投資房地產(chǎn)的收益，他毫不避諱地稱，“房地產(chǎn)的收益主要是長(zhǎng)期收益，但是短期收益也不會(huì)令投資者失望?！?/span>

官方是怎么說的呢？

5月29日，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)發(fā)表題為《放棄房?jī)r(jià)上漲幻想 踏踏實(shí)實(shí)做實(shí)業(yè)》的評(píng)論文章解釋得很明白：是否需要房地產(chǎn)來穩(wěn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)？短期內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，但這種增長(zhǎng)是規(guī)模擴(kuò)張的增長(zhǎng)，是量的增長(zhǎng)，是抑制新動(dòng)能、新產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)，是累積結(jié)構(gòu)性矛盾的增長(zhǎng)，長(zhǎng)期必然不可持續(xù)。

6月13日上海陸家嘴論壇上，銀保監(jiān)會(huì)主席郭樹清當(dāng)著全國(guó)人的面不留情面地痛斥到：房子自住沒問題，如果只用于投資或者投機(jī)，那就是水泥和磚頭；房地產(chǎn)已經(jīng)被過度金融化了，這種屬性急需扭轉(zhuǎn)改變，房子是用來給老百姓居住的，不能作為某些人的投資炒作賺錢工具，要防止房地產(chǎn)的投資行為。

我多次說過，現(xiàn)在的樓市狀態(tài)是真正需要房子的人買不起房子，而不需要房子的人則坐擁數(shù)套房產(chǎn)，這種狀態(tài)簡(jiǎn)直是變態(tài)至極。但即便已經(jīng)如此病態(tài)了，資金還是在大舉向樓市輸送彈藥——開發(fā)商違規(guī)融資屢見不鮮，一些機(jī)構(gòu)專家學(xué)者殷勤鼓吹房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，竭盡所能維護(hù)房地產(chǎn)的支柱地位，一些投資炒房客貪心不改，坐等調(diào)控放松甚至是取消，再繼續(xù)大干一場(chǎng)……

曹德旺說，國(guó)家崛起不是靠房地產(chǎn)，而是靠高科技。過去這些年我們太把房地產(chǎn)當(dāng)回事了，而忽略了本該大力發(fā)展的高科技等實(shí)體制造業(yè)，這是大錯(cuò)特錯(cuò)。這些年房地產(chǎn)高速發(fā)展下，受益最大不是真正的支柱產(chǎn)業(yè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，而是金融機(jī)構(gòu)、開發(fā)商、居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，在他們瘋狂賺錢的背后，誕生之初就是為了解決成千上萬人居住問題的房地產(chǎn)，卻讓真正需要它的人只能嗟嘆相望。這種病態(tài)的發(fā)展必須得到遏制，房地產(chǎn)的支柱地位必須改變，高房?jī)r(jià)必須得到叫停。