有人說，房價降了，就會斷貸，就會引發(fā)金融危機(jī)，銀行會倒閉，大量的工人會失業(yè)等等。我們不敢茍同，房價降了就會有那么多的問題嗎，我們就讓房子一直上漲，就讓炒房客繼續(xù)炒房，但是，等房價到達(dá)一定的高度，不是一般人，而是，所有人都買不起的時候，炒房客把房子都捂盤在自己手里，那還是炒房嘛。
北上廣深，房價5w，一百平500w，普通工薪階層，好一點(diǎn)年薪20w，25年，二線城市，房價2-3w，100平200-300w，普通工薪階層，好一點(diǎn)年薪12-15w。大概需要20年，三四線城市，差異較大。均值差不多5-6k，100平50到60w，年薪好一點(diǎn)一般6-7w，大概需要8年左右。
首先這個買房肯定是剛需，買了是用來住的，不是用來炒的，要堅(jiān)持買早不買晚的原則。但每個人面臨的具體情況不同，工資收入水平不同，家庭情況不同，所在的城市不同，房價水平也不同，想要在在最短的時間實(shí)現(xiàn)買房夢想，還要根據(jù)實(shí)際收入和房價水平情況，確定買多大的房子，買在什么地段，計(jì)算好首付和月供，合理確定房屋條件。
現(xiàn)在的房價越來越高，而對于工薪階層來說要買新房的難度是比較大的，那么我認(rèn)為呢，可以先考慮買二手房，這樣相對來說壓力沒有那么大。主要就是增加工資收入，這個是最為穩(wěn)定的，當(dāng)你的資金積累到一定的程度時可以借助親戚朋友的力量，向他們借一部分的錢，但是并不是借高利貸哦。按照自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力和消費(fèi)水平去選擇買房，如自己的經(jīng)濟(jì)能力比較好，那么可以考慮新樓房，如果壓力比較大，那么建議選擇二手房。
現(xiàn)在人大部分資產(chǎn)都投到了房子中，房子突然大降價意味著個人資產(chǎn)的大縮水，對房產(chǎn)持有者來說是無法承受的。房產(chǎn)大縮水，貸款的人看自己的房子還沒有貸的房貸多，肯定紛紛選擇不還款了，銀行紛紛破產(chǎn)。銀行中，占有絕大部分比例的是國字頭的國有銀行，意味著國有資產(chǎn)流失。
另外，一旦我們提到買房和租房，很多人會自然而然地想到投資。我個人認(rèn)為，每個人如果想要更安定的生活，買房是最好的，但若是考慮到投資，那又牽扯到未來的政策走向和市場發(fā)展以及其他種種因素，讓人心累。況且工薪階層所能承擔(dān)的房屋數(shù)量一般很有限，我不建議以買房作為他們的投資。
