有人說中國是一個“證件大國”，買房也不例外，房產(chǎn)證和身份證都很重要。一般而言，房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，這套房子在法律范圍之內(nèi)就歸屬于誰。所以對于買房的人而言，房產(chǎn)證也是一件很重要的私人物品。近幾年，房產(chǎn)證也在一直“變”，直至最后變成了“不動產(chǎn)證”。其實，不管是房產(chǎn)證還是不動產(chǎn)證，很多人以為自己拿到了證件之后就不用顧慮其它的事情了，因而在很多人的潛意識中，拿到紅色本本的房產(chǎn)證就萬事大吉，甚至有些人為了保險起見，特意去市場上買一個保險柜，把房產(chǎn)證放進保險柜中。
其實，就算我們拿到房產(chǎn)證之后，房子也不一定屬于我們的，因為在以往的房屋交易之中，可能還會出現(xiàn)其它問題。過來人都懂，無論是屬于有房一族還是無房一族，我們都應(yīng)該要辦好這3件事情。
1、核實房產(chǎn)證上的基本信息
我們在登記房產(chǎn)證姓名的時候，也會出現(xiàn)名字登記錯誤的現(xiàn)象，這不是不可能的事情。在日常生活中，身份證上的名字都還有登記錯的，因此在房產(chǎn)證登記好之后，我們還要保證自己房產(chǎn)證上的姓名準確無誤。這種情況也是經(jīng)常存在的，也許我們會因為房產(chǎn)證上的一字之差而導致了一房之失。除了要核查名字之外，房產(chǎn)證上面的所有信息都進行核實，否則就會影響到房屋后續(xù)交易的程序。
2、及時完成抵押登記
這是針對那些按揭買房的群體，如果你是通過銀行貸款買的房，那么當你拿到了房產(chǎn)證之后，我們還要來到銀行完成抵押登記。這樣一來就可以避免我們在還房貸期間保證自身資金的安全性。我們都知道，只要我們沒有還清房貸的一天，房子的真正主人仍然不是我們，而是屬于銀行的。那些按揭買房的人一定要記得前往銀行完成抵押登記手續(xù)，不然后續(xù)過程若是出現(xiàn)錯誤會特別的麻煩。
3、保管好自己的所有相關(guān)票據(jù)
房產(chǎn)證的一紙只能證明房子的主人，但不能證明其它的東西也歸屬于你。我們在買房的過程中，會經(jīng)辦許多手續(xù)，比如簽訂購房合同、繳納契稅所得到的契稅發(fā)票等等，這些票據(jù)在我們?nèi)蘸蟮姆课萁灰字衅鹬艽蟮淖饔谩：芏嗳嗽谑鄯康臅r候，就可以拿出這些票據(jù)，證明自己的房子是一手房，這樣也可以避免我們少交一部分稅。
