什么條件可以申請公租房 公租房和廉租房的區(qū)別

相信每個人都希望在自己所在的城市能夠擁有一套屬于自己的房子，但是社會卻是如此現(xiàn)實的，不是每個人都有心想事成的。有些人就會去租公租房，那么什么條件可以申請公租房，對于什么條件可以申請公租房大家又了解多少呢?

什么條件可以申請公租房：

一般情況年齡在18周歲以上，在主城區(qū)工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，在大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進城務(wù)工、外地來主城區(qū)工作的無住房人員，都是可以申請公租房的，也叫公共租賃住房。

需要提交的資料如下：公租房申請表、本人和共同申請人身份證明、婚姻證明(僅已婚人員需提供)，共同申請人有單位的提供收入和住房分配的相關(guān)證明。按照所屬人員類別還應(yīng)提供以下相關(guān)證明。

1.與用人單位簽訂勞動合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動合同或公積金證明或社保證明三種選擇其中一種。

2.個體工商戶：個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。

3.靈活就業(yè)人員：靈活就業(yè)人員需要提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)收入的證明。

4.主城區(qū)退休人員：養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明，及住房分配證明。

5.國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員：單位出具的工作收入及住房分配證明，住房公積金或者社保的證明。

公租房和廉租房的區(qū)別：

第一、概念的差異

什么是公租房?公租房全稱公共租賃住房，是為解決就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個種房屋。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機構(gòu)所有，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準，面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他的住房困難群體出租的一種住房。

什么是廉租房?廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，也有一些是租金減免的。

第二、性質(zhì)的區(qū)別

公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房一般是為了解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

第三、表現(xiàn)形式有差異

廉租房有兩種表現(xiàn)形式，一由政府出資建好后，低租金給住房困難戶;二由政府發(fā)放租金補貼給有困難的住戶，讓他們?nèi)プ赓U社會房屋居住。公租房是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人是可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，但不有出租和轉(zhuǎn)讓、贈予。如因特殊原因需轉(zhuǎn)讓要由政府以購房價加利息回購，再做公租房使用。

第四、繳納租金不同

在租金上廉租房要比公租房的租金更便宜的。廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。公租房的價格一般是市場行情價的百分之六十來算的，也會根據(jù)地段來定租金的。

以上關(guān)于什么條件可以申請公租房及公租房和廉租房的區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，今天就給大家介紹到這里吧!這兩種房子在本質(zhì)上是有區(qū)別的，而不是人人都符合租賃公租房和廉租房的條件的。